For sale a modern ready-to-move-in 2-room apartment in Wola district with an area of 51 sq m with a terrace and a garden. The flat is located on the ground floor of the block built in 2010 at Człuchowska 2 Street. It is fully furnished and equipped.

The apartment consists of:

a spacious living room with an area of 18.5 sq m connected with a bright kitchen (9 sq m);
bedroom with a double bed (14 sq m);
elegant bathroom with a bathtub and shower option (5.5 sq m);
hall with a large wardrobe (6 sq m);
terrace (6 sq m);
and charming garden (12 sq m).

The heart of the apartment is a spacious sunny living room with an exit to the garden and tarrace. It is a well-lit, roomy space, overlooking the greenery of the garden and more distant trees. Currently, there are: a sofa, a table with 4 chairs, a TV with a long szelf, hanging shelves. Brown panels on the floor, you can easily add more furniture there. The living room is connected to the kitchen and a functional hall with a big wardrobe.

The bright kitchen with a window is fully equipped with household appliances. We can find here wooden countertops, a granite sink of the refined Franke brand, a no-frost fridge, a dishwasher, and an oven. The entire kitchen area has been kept in modern colors and good quality of finish. Discreet LED under-cabinet lighting has been installed. The last renovation of the kitchen took place in March 2022.

In a separate bedroom there is now a comfortable 2-person bed, bedside tables with lamps and a wardrobe with a large mirror. The room is well lit thanks to the southern exposure.

The newly renovated bathroom is a comfortable space combining modern design, functionality and quality of finish.There are large-format tiles, a double sink and a big bathtub with a glass screen allowing a quick shower. All this is included in the elegant oak furniture, which is a convenient storage space and masks the Samsung washing machine. The bathroom has numerous cabinets, large mirrors and unconventional lighting.

The advantage of the apartment is the presence of an atmospheric terrace with a garden. Perfect as a place for everyday rest, as a place for a coffee or reading a book. Shrubs have been planted in the charming garden, making the terrace a private, intimate space. The presence of a garden makes it a very favorable place for greenery lovers and pet owners. The garden does not require a lot of work, the apartment is equipped with a lawnmower and a garden hose.

The closed estate was built by Budimex in 2010 as a green, comfortable space for living. It consists of several low buildings with access control and security. Within the estate there are playgrounds, walking and relaxation areas. In the immediate vicinity, numerous green areas (Sowiński, Szymański and Powstańców Warszawy parks) and points of urban infrastructure, including Wola Park shopping center, shops, schools, restaurants, bakeries, vets and many more.

Friendly neighbourhood and a well-managed community that cares a lot about common areas.

The great advantage of the apartment is its location. Nearby there is a bus stop "Znana" with numerous bus lines. Access to the Księcia Janusza metro station within 3 bus stops, the city center within 20 minutes by public transport, even faster by car. Good communication with the business center of Warsaw in Wola. Easy route to the S8 expressway.

It is possible to rent a parking space in the underground garage and a large storage room (6 sq m) for 300 PLN per month in total.

The premise is currently uninhabited, ready for immediate move-in. Great investment potential resulting from the location, amenities of the estate, layout of the rooms and the presence of a terrace with a garden. An apartment with above-standard height of rooms.

Feel free to contact me and see this amazing apartment.

Agencja nieruchomości GOESTE prezentuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 mkw z tarasem i ogródkiem na nowoczesnym, strzeżonym osiedlu z 2010 r. na warszawskiej Woli przy ul. Człuchowskiej 2A. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia od zaraz.
Składa się z:
-salonu;
-sypialni;
-aneksu kuchennego;
-przedpokoju;
-łazienki;
-tarasu;
-ogródka.
Salon o powierzchni 18,5 mkw jest dobrze doświetlony dzięki ekspozycji południowej. Aktualnie znajdują się w nim drewniany stół z 4 krzesłami, sofa, szafki. Jest wyjście na taras (6 mkw) połączony z ogródkiem obsadzonym wysokimi tujami, co zapewnia poczucie intymności i prywatności. Ogródek (12 mkw) nie jest pracochłonny, wszystkie narzędzia potrzebne do pielęgnacji są zbywane łącznie z mieszkaniem.
Jasny aneks kuchenny jest wyposażony dębowe blaty, białe kafle, zlew granitowy FRANKE, płytę grzewczą marki Electrolux, lodówkę, zmywarkę, okap i piekarnik. Kuchnia była remontowana w 2022 r., pod szafkami oświetlenie LED.
W sypialni o południowej ekspozycji znajduje się łóżko dwuosobowe, szafki nocne, lampki i szafa z dużym lustrem.
Niedawno wyremontowana łazienka utrzymana jest w nowoczesnym designie. Są tam wielkoformatowe kafle, umywalka dwustanowiskowa oraz duża wanna z opcją prysznica. Za elegancką, dębową obudową umiejscowiona jest pralka. Liczne lustra dodające przestrzeni.
Osiedle powstało w roku 2010 jako zamknięta, zielona przestrzeń. W jego skład wchodzi kilka 6-kondygnacyjnych budynków. Dobrze zarządzana wspólnota i przyjaźni sąsiedzi. W najbliższej okolice liczne parki i tereny zielone, ogródki działkowe.
Dojazd komunikacją do Śródmieścia zajmuje 20 minut z przystanku tramwajowego "Sowińskiego" oddalonego 8 min pieszo od mieszkania. Linie tramwajowe: 11, 13, 26, 27, 78. Możliwy dojazd również autobusem z przystanków "Znana" i "Strąkowa". W najbliższej okolicy liczne tereny zielone i sklepy, spokojne sąsiedztwo.
Istnieje możliwość wynajmu / zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym na poziomie -1 (liczne ogłoszenia, sprzedający miejsca przypisanego nie ma).
Nieruchomość znakomicie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem. Szczególnie duży potencjał inwestycyjny wynika z przypisanego ogródka z tarasem, bliskości terenów zielonych i powierzchni mieszkania.
Zapraszam do obejrzenia tego wyjątkowego mieszkania.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
#Agencja nieruchomości Warszawa GOESTE Butikowe biuro nieruchomości
Jesteśmy butikową agencją nieruchomości. Nie kolekcjonujemy nieruchomości, tylko je sprzedajemy dlatego posiadamy tak niewiele ofert. Jeśli są Państwo zainteresowani indywidualną obsługą na każdym etapie transakcji to serdecznie zapraszamy do kontaktu.
Zapraszamy do naszego stacjonarnego biura nieruchomości.
#Agencja nieruchomości Warszawa GOESTE Butikowe biuro nieruchomości
Al.Jana Pawła II 80 lok.61 (Babka Tower)
00-175 Warszawa
g.page/r/CTVcVg8tpCH-EAE
g.page/r/CZMwBsKCS071EAE