Agencja nieruchomości GOESTE Warszawa prezentuje na sprzedaż nowoczesne, gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie na Woli o powierzchni 51 mkw z tarasem i ogródkiem. Lokal znajduje się na parterze bloku z 2010 r. przy ul. Człuchowskiej 2. Jest w pełni umeblowany i wyposażony.

Nieruchomość składa się z:

-przestronnego salonu o powierzchni 18,5 mkw połączonego z widną kuchnią (9 mkw);
-sypialni z 2-osobowym łóżkiem (14 mkw);
-eleganckiej łazienki z wanną i opcją prysznica (5,5 mkw);
-przedpokoju z dużą szafą (6 mkw);
-tarasu (6 mkw);
-urokliwego ogródka (12 mkw).

Sercem mieszkania jest przestronny salon o ekspozycji południowej z wyjściem przez 3-skrzydłowe drzwi na taras i do ogródka. Jest to dobrze doświetlona, ustawna przestrzeń, z widokiem na zieleń ogródka i nieco bardziej oddalone drzewa. Aktualnie znajdują się tam: kanapa, stół z 4 krzesłami, telewizor z długą szafką, szafki wiszące. Na podłodze panele w kolorze brązu, z łatwością zmieszczą się tam dodatkowe meble. Salon jest połączony z kuchnią i z funkcjonalnym przedpokojem, gdzie znajduje się pojemna szafa.

Jasna kuchnia z oknem jest w pełni wyposażona w sprzęty typu AGD. Znajdziemy tu dębowe blaty, białe kafle, granitowy zlew renomowanej marki Franke, płytę grzewczą Elektrolux, lodówkę typu no-frost, zmywarkę, piekarnik. Cała część kuchenna utrzymana została w nowoczesnej kolorystyce i jakości wykończenia, zainstalowano dyskretne oświetlenie podszafkowe LED nadające miejscu klimatu. Ostatni remont kuchni odbył się w marcu 2022 r.

W oddzielnej sypialni znajdują się obecnie 2-osobowe, wygodne łóżko, szafki nocne z lampkami i szafa wyposażona w duże lustro. Pomieszczenie dobrze doświetlone dzięki południowej ekspozycji.

Świeżo wyremontowana łazienka jest komfortową przestrzenią łączącą nowoczesny design, funkcjonalność i jakość wykończenia. Imitujące beton wielkoformatowe kafle, dwustanowiskowa umywalka oraz sprzyjająca relaksowi duża wanna ze szklanym parawanem umożliwiającym wygodny, szybki prysznic. To wszystko ujęte w eleganckiej dębowej zabudowie stanowiącej dogodną przestrzeń do przechowywania oraz maskującej pralkę firmy Samsung. W łazience obecne są liczne szafki, duże lustra i nieszablonowe oświetlenie.

Przewagą mieszkania jest obecność klimatycznego tarasu z ogródkiem. Znakomicie sprawdzi się jako miejsce wypoczynku codziennego, jako miejsce na kawę czy poczytanie książki. W uroczym ogródku posadzone zostały tuje, dzięki czemu taras jest prywatną, kameralną przestrzenią. Obecność ogródka sprawia, że jest to bardzo korzystne miejsce dla miłośników zieleni i posiadaczy zwierząt domowych. Ogródek nie wymaga dużego nakładu pracy, na wyposażeniu mieszkania jest kosiarka i wąż ogrodowy.

Zamknięte osiedle zostało wybudowane przez firmę Budimex w roku 2010 jako zielona, komfortowa przestrzeń do życia. Składa się z kilku niskich budynków monitorowanych z kontrolą dostępu i ochroną. Na terenie osiedla znajdują się place zabaw, miejsca spacerowe i wypoczynkowe. W najbliższym otoczeniu liczne tereny zielone (parki Sowińskiego, Szymańskiego i Powstańców Warszawy) i punkty infrastruktury miejskiej, m. in. Wola Park, sklepy, szkoły, restauracje, paczkomat, piekarnie, kosmetyczka, weterynarz i wiele innych.

Przyjaźni sąsiedzi i dobrze zarządzana, prężna wspólnota dbająca o części wspólne.

Ogromną zaletą mieszkania jest jego lokalizacja. W pobliżu przystanek autobusowy "Strąkowa" z licznymi liniami autobusowymi. Dojazd do stacji metra Księcia Janusza to 3 przystanki, centrum miasta w zasięgu 20 minut komunikacją, samochodem jeszcze szybciej. Dojście do tramwaju przy ul. Wolskiej w zasięgu 10 minut spaceru. Dobra komunikacja z biznesowym centrum Warszawy na Bliskiej Woli. Łatwy wyjazd na Trasę Toruńską i drogę ekspresową S8.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej i dużej komórki lokatorskiej (6 mkw) w cenie 300 zł / miesiąc łącznie.

Lokal jest obecnie niezamieszkały, gotowy do natychmiastowego przekazania nowemu nabywcy. Duży potencjał inwestycyjny wynikający z lokalizacji, udogodnień osiedla, układu pomieszczeń i obecności tarasu z ogródkiem. Mieszkanie o ponadstandardowej wysokości pomieszczeń.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego mieszkania.