ENG / UKR 

Butikowa agencja nieruchomości GOESTE prezentuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,08 mkw w "Rezydencji na Wspólnej" w Centrum Warszawy na Śródmieściu Południowym. Lokal położony jest w apartamentowej kamienicy utrzymanej w klimacie rezydencji, odrestaurowanej w 2008 r. przy Wspólnej 50A. Pomimo położenia w samym centrum miasta mieszkanie pozostaje idealnie ciche dzięki usytuowaniu od strony eleganckiego patio.

Nieruchomość składa się z:

-dużego salonu z przestronną kuchnią;
-sypialni z 2-osobowym łóżkiem;
-łazienki z wanną;
-łazienki z prysznicem;
-korytarza;
-tarasu;
-komórki lokatorskiej.

Salon podzielony jest na 2 strefy: wypoczynkową z wyjściem na duży taras (5,46 mkw) od strony patio o ekspozycji południowej i kuchenną ze stolikiem, krzesłami i w pełni wyposażonym aneksem (piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka). Istnieje możliwość przerobienia salonu na 2 wydzielone pokoje, dzięki czemu otrzymamy 3-pokojową nieruchomość.
Z salonu jest przejście do łazienki z wanną. W łazience znajduje się również pralka i duże lustro.

Komfortowo cicha sypialnia w kształcie kwadratu położona jest od strony zachodniej. Z francuskiego balkonu rozpościera się widok na stare drzewa zielonego dziedzińca. Poza łóżkiem znajduje się tam komoda, na ścianie granatowa tapeta. Z sypialni jest przejście do drugiej łazienki intymnej i dobrze wyposażonej z prysznicem i oknem.
Nieruchomość do drobnego remontu (podłoga do wymiany).

W mieszkaniu jest mnóstwo miejsca do przechowywania rzeczy: 2 szafy (jedna przy wejściu, druga w korytarzu). Ponadto do nieruchomości przynależy komórka lokatorska, dodatkowo płatna 30 tys. położona na poziomie -1 o powierzchni 3,20 mkw.

"Rezydencja na Wspólnej" to wyśmienity warszawski adres i przykład dobrze przeprowadzonej renowacji zabytkowego obiektu. Renowacja objęła rewitalizację i rozbudowę części frontowej oraz dobudowanie oficyn z dużymi balkonami na tyłach budynku od wewnętrznej strony patio. Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest właśnie w powstałej oficynie budynku. Po renowacji obiekt nabrał charakteru eleganckiej rezydencji, która łączy przedwojenny styl oraz nowoczesno-klasyczną formę. Znakomite materiały wykończeniowe: kute balustrady i brama wejściowa, marmury i granity oraz stiuki użyte do wykończenia części wspólnych, całodobowy portier przy wejściu z bramą oraz wyjątkowe, zielone patio z klasyczną fontanną podkreślają prestiż tej inwestycji. 

Metro Centrum w zasięgu 5 minut spaceru. W pobliżu Pałac Kultury i Nauki, Złote Tarasy, budynki rządowe i biurowe. Niezliczone punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, sklepy, teatry, kluby i inne.

Ogromny potencjał inwestycyjny wynikający z położenia i charakteru rezydencji. Mieszkanie sprawdzi się także jako biuro. Istnieje możliwość wynajmu miejsca postojowego w okolicznych biurowcach.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.

For sale a 2-room apartment with an area of 61.08 sq m in "Wspólna Residence" in the heart of Warsaw. The flat is located in an apartment building in the atmosphere of a residence, built in 2008 in the heart of Warsaw at Wspólna 50A. Despite its location in the very center of the city, the apartment remains perfectly quiet thanks to its location on the side of an elegant patio.

The property consists of:

-large living room with a big kitchen;
-bedroom with a double bed;
-bathrooms with a bathtub;
-bathroom with shower;
- corridor;
- balcony;
- storage room.

The living room is divided into 2 zones: a living room with access to a large balcony on the south-facing patio and a kitchen with a table, chairs and a fully equipped kitchenette (oven, hob, dishwasher). It is possible to convert the living room into 2 separate rooms, thanks to which we will get a 3-room property.
There is a passage from the living room to the bathroom with a bathtub. The bathroom also has a washing machine and a large mirror.

The comfortably quiet, square-shaped bedroom is located on the west side and overlooks the greenery of the courtyard. Apart from the bed, there is a drawer and navy blue wallpaper on the wall. There is access from the bedroom to an intimate, well-equipped bathroom with a shower and a window.
The floor needs repair.

There is plenty of storage space in the apartment: 2 wardrobes (one at the entrance, the other in the corridor). In addition, the property includes a storage room, paid additionally 30 thousand located on level -1.

"Rezydencja na Wspólnej" is an excellent Warsaw address. The building has the character of an elegant residence, combining pre-war style with a modern-classic form. Excellent finishing materials: wrought balustrades and the entrance gate, marble and granite as well as stucco used to finish the common areas, a 24-hour porter at the entrance with a gate and a unique, green patio with a classic fountain emphasize the prestige of this investment. The above-standard height of the rooms adds spaciousness to the interior.

Metro Centrum within 5 minutes walking distance. Near the Palace of Culture and Science, Złote Tarasy, government and office buildings. Countless service points, restaurants, cafes, shops, theaters, clubs and more.

Huge investment potential resulting from the location and nature of the residence. The apartment will also work well as an office. It is possible to rent a parking space in the immediate vicinity.

Feel free to contact me and see this unique property.

Буткова агенця нерухомост GOESTE представля на продаж 2-кмнатну квартиру площею 61,08 кв.м. в "Резиденц на вулиц Wspólnej" в центр пвденно частини Варшави. БЕЗ КОМС АГЕНЦ! Квартира розташованa у будинку, вдремонтованому у 2008 роц за адресою: Wspólna 50A, в атмосфер резиденц. Незважаючи на розташування в центр мста, квартира залишаться абсолютно тихою завдяки свому розташуванню з боку елегантного внутршнього дворика. Квартира складаться з: -велика втальня з просторою кухнею; -спальня з 2-спальним лжком; -санвузол з ванною; -санвузол з душовою кабною; -коридор; -тераса; - додаткове примщення; Втальня роздлена на 2 зони: зону вдпочинку з виходом на велику терасу (5,46 кв.м), що виходить у внутршнй дворик з пвденною експозицю кухонну зону з столом, стльцями повнстю обладнаним додатком (духовка, варильна поверхня, посудомийна машина). можливсть переобладнати втальню в 2 окрем кмнати, отримавши таким чином 3-кмнатну нерухомсть. З втальн прохд до санвузла з ванною. У ваннй кмнат також пральна машина велике дзеркало. Затишна тиха спальня квадратно форми розташована на захднй сторон. З французького балкона вдкриваться вид на стар дерева зеленого двору. Крм лжка, тут комод. З спальн перехд до другого санвузла нтимного добре обладнаного з душовою кабною вкном. Примщення потребу косметичного ремонту (замна пдлоги). У квартир багато мсця для збергання речей: 2 шафи-купе (одна при вход, нша в коридор). Крм того, до складу об'кта входить додаткове примщення , за додатковy оплатy 30 000.zł. розташованe на рвн -1 площею 3,20 кв.м. "Rezydencja na Wspólnej" чудовою варшавською адресою та прикладом яксно проведено реконструкц сторично будвл. Реконструкця включала оновлення та розширення передньо частини, а також прибудову флгелв з великими балконами в заднй частин будвл з боку внутршнього дворика. Пропонована нерухомсть розташована саме в утворенй прибудов до будвл. Псля реконструкц будвля набула характеру елегантно резиденц, яка подну в соб довонний стиль та сучасн класичн форми. Чудов оздоблювальн матерали: кован балюстради в'зн ворота, мармур, грант лпнина в обробц мсць загального користування, цлодобовий консьрж на вход в ворота винятковий зелений внутршнй дворик з класичним фонтаном пдкреслюють престижнсть ц нвестиц. Метро Центр в 5 хвилинах ходьби. Поруч знаходиться Палац культури науки, Злоте Тараси, урядов та офсн будвл. Незлченна кльксть пунктв обслуговування, ресторанв, кафе, магазинв, театрв, клубв тощо. Величезний нвестицйний потенцал, що виплива з мсця розташування та характеру резиденц. Квартира також добре пдйде в якост офсу. можливсть орендувати паркомсце в прилеглих офсних будвлях. Запрошую Вас зв'язатися з мною подивитися на цей ункальний об'кт нерухомост.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
#Agencja nieruchomości Warszawa GOESTE Butikowe biuro nieruchomości
Jesteśmy butikową agencją nieruchomości. Nie kolekcjonujemy nieruchomości, tylko je sprzedajemy dlatego posiadamy tak niewiele ofert. Jeśli są Państwo zainteresowani indywidualną obsługą na każdym etapie transakcji to serdecznie zapraszamy do kontaktu.
Zapraszamy do naszego stacjonarnego biura nieruchomości.
#Agencja nieruchomości Warszawa GOESTE Butikowe biuro nieruchomości
Al.Jana Pawła II 80 lok.61 (Babka Tower)
00-175 Warszawa
g.page/r/CTVcVg8tpCH-EAE
g.page/r/CZMwBsKCS071EAE