Agencja Nieruchomości Warszawa GOESTE - butikowe biuro nieruchomości prezentuje na sprzedaż apartament 4 pokojowy Warszawa Mokotów. Ogród, taras, cisza, zieleń... to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości.

Apartament znajduje się na parterze w budynku z cegły z 2013r. przy ul. Bartycka 71 na warszawskim Mokotowie. Prestiżowa inwestycja Tarasy Bartycka to strzeżone i monitorowane 24h na dobę osiedle.

Na sprzedaż funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 95 m2. To idealna propozycja dla osób poszukujących niestandardowych wnętrz, w których główną rolę gra przestrzeń. Atutem nieruchomości jest połączenie różnych stylów oraz przemyślane detale dające oszałamiający efekt.

MIESZKANIE:
W skład którego wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym 42,46m2
- sypialnia 10,47m2
- pokój nr 1 12,45m2
- pokój nr 2 11,59m2
- łazienka 5,20m2
- WC 1,47m2
- przedpokój 11,25m2
- ogród nr 1 75,24 m2
- ogród nr 2 - 64,84m2
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
- 2 komórki lokatorskie 3,5m2 + 3,5m2

Mieszkanie jest jasne a przestrzeń czuje się w nim już od wejścia. Trzystronne, bardzo dobrze doświetlone. Do zamieszkania od zaraz.
Kuchnia została wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD wysokiej klasy (lodówka, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofalówki Bosch, okap, płyta indukcyjna Mastercook). Blaty kuchenne z konglomeratu.
Z ogromnego ponad 40 metrowego salonu wyjdziemy na zadaszony taras oraz 75 metrowy ogród, gdzie wśród zagospodarowanej zieleni można wypić poranną kawę.
Główna sypialnia została wyposażona w szafę wnękową, podwójne łóżko oraz półki. Bezpośrednio z sypialni mamy również wyjście na ogród.
W pokoju dziecięcym zagospodarowano przestrzeń do zabawy. Mieści się tu również łóżko, szafki, dwa biurka oraz dziecięce akcesoria. Również z tego pokoju wyjdziemy na drugi ogród o powierzchni prawie 65 metrów.
Drugi pokój może służyć jako biuro bądź pokój dziecięcy. Znajduje się tam szafa wnękowa, półki, szafki, rozkładana kanapa oraz bardzo duże biurko.
Przestronny przedpokój z szafami w zabudowie, z którego jest wejście do łazienki z wanna oraz oddzielnego WC. Obie łazienki idealnie pasują wystrojem do całości mieszkania, wyłożone są płytkami i wyposażone w dobrej jakości armaturę.

Cały apartament został wykończony nietuzinkowo i wysokiej klasy materiałami. W mieszkaniu wszystkie podłogi są drewniane dąb bielony oraz gres. Okna drewniane antywłamaniowe. Dodatkowo zamontowane są rolety antywłamaniowe zewnętrzne sterowane elektronicznie. Ekspozycja okien to wschód, zachód od strony ogrodów oraz północ sypialnia.

Mieszkanie własnościowe z założoną Księga Wieczystą. Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 60 tys.  A także 2 komórki lokatorskie (każda po 3,5m2) płatne dodatkowo 10 tys.
Koszty utrzymania przy 4 osobach: ok. 1000zł wraz z opłatami na fundusz, zaliczkami na media, ochronę oraz miejscami postojowymi.

OSIEDLE
Tarasy Bartycka wyróżniają unikalny styl i koncepcja architektoniczna. Budynki wykończone w wysokim standardzie. Teren w całości ogrodzony z ochroną i monitoringiem 24h/dobę. Do bezpłatnego użytku mieszkańców jest wózkownia, stojaki na rowery + stanowisko do napraw z kompresorem. Oprócz tego, do wyłącznej dyspozycji mieszkańców jest plac zabaw dla dzieci oraz boisko sportowe do koszykówki.

LOKALIZACJA
W pobliżu znajduje się kilka szkół podstawowych, gimnazjum, liceum a także przedszkola, bliska odległość do uczelni wyższych. Wokół dużo terenów zielonych (Park Akcji Burza z Kopcem Powstania Warszawskiego) oraz trasy rowerowe położone na bulwarach nadwiślańskich. 5 min jazdy samochodem (3km) nad Jeziorko Czerniakowskie oraz w drugą stronę do Łazienek Królewskich.
Kolejna atrakcja tej lokalizacji to bliskość sklepów osiedlowych: Fresch Market, Biedronka, piekarnia oraz apteka i kilka restauracji.
Znakomita komunikacja miejska autobusem 15 min do Metra Pole Mokotowskie bądź Placu Trzech Krzyżu.

Zapraszam do oglądania. Naprawdę warto!

*************************************

GOESTE Estate Agency presents three - bedroom apartment for sale situated in Warsaw Mokotow. Garden, terrace, silence and nature - those are just a few advantages which this property has to offer.
This stunning apartment is located on the ground floor in a 6 - years old building made of bricks (Bartycka Street in Warszawa Mokotow).
This prestigious investment is a guarded housing estate and it is being monitored by CCTV 24/7.

On the 95 square metres floor you can find 3 bedrooms. It is ideal for everyone who is looking for nonstandard solutions and space. The great advantage of this property is the combination of different styles and deliberated details what in total gives stunning effect. This apartment effortlessly balances timeless elegance with modern sophistication.

KEY FEATURES:
- open plan kitchen, living and dining 42,46 m2
- master bedroom 10,47 m2
- bedroom 12,45 m2
- bedroom 11,59 m2
- bathroom 5,20 m2
- toilet 1,47 m2
- hall 11,25 m2
- first garden 75,24 m2
- second garden 64,84 m2
- two private parking stalls in the underground garage
- two cellars 3,5 m2 + 3,5 m2

This apartment is bright, spacious and ready to move in. All windows provide ample of natural light that fulfill the whole space. The fitted kitchen offers all the appliances you could possibly need. From the generous-sized 40 square metres living room you can walk in straight to the covered terrace and enjoy your favourite cup of coffee in the 75 square metres garden.

In the master bedroom you can organize your clothes in build-in wardrobe, have a peaceful sleep in king size bed and if you want some fresh air there is also another entrance to the garden.

In the first bedroom a place for children is organized. There is also a single bed, two desks and other accessories children may need. From this room you can enter another, 65 square metres garden. The second bedroom can be your study. There is a fitted wardrobe, comfortable sleeping sofa and a large desk. From the welcoming hall with build-in wardrobes you can go to the bathrooms or separate toilet.

The whole apartment was carefully designed. Wooden floors made of bleached oak make it warm and welcoming. Both bathrooms have tiles and high-quality armature which fulfill the design of the whole apartment.  Anti-burglary windows and electronically controlled blinds give you protection against the threat of a break-in. 

It is a condominium with Land and Mortgage Register. Additional payment for two parking stalls is 60 000 zł. Two cellars are also additionally paid - 10 000 zł. Expenditure costs (4 people) are about 1 000 zł per calendar month.

ESTATE
Tarasy Bartycka are distinguished by their unique style and architecture. All buildings have been made and finished to a high standard. The whole area is fenced, guarded and monitored by CCTV 24/7. Local residents can use separate space to store the prams. In addition, there are also bike holders and compressor. Apart from those facilities there is a playground and basketball field.

LOCALISATION
In the neighborhood you can find all types of schools. There are a lot of green areas and cycling routes. Walking distance to shops like Fresh Market, Biedronka and local bakery, pharmacy, several restaurants its another advantage. Perfect access to public transport 15 minutes to Pole Mokotowskie underground or Plac Trzech Krzyzy.
It is hard to list all the indoor and outdoor features of this stunning apartment.

Schedule a tour today!

If you speak English, please contact Izabela on her mobile phone: +48 532249022.