[English version below]

Agencja nieruchomości GOESTE prezentuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m2 na warszawskim Mokotowie. Lokal położony jest na 4. piętrze przy ul. Obrzeżnej 1 na lubianym osiedlu Hubertus. Zostało wykończone w bardzo wysokim standardzie i jest w stanie gotowym do wprowadzenia.

Mieszkanie składa się z:
-salonu;
-sypialni;
-półotwartej kuchni;
-łazienki;
-przedpokoju;
-balkonu;
-miejsca postojowego w garażu podziemnym;
-komórki lokatorskiej.

W słonecznym salonie od strony południowej znajdują się kanapa, wygodne, brązowe fotele, stolik kawowy i telewizor (część wypoczynkowa). W drugiej części salonu są 2 designerskie krzesła, regał z książkami i stół. Kształtem pomieszczenie jest zbliżone do kwadratu, dzięki czemu jest bardzo ustawne. Południowa ekspozycja zapewnia mnóstwo wpadających promieni słonecznych. Na podłodze deska palisander dodająca wnętrzu elegancji. 
Z salonu jest wyjście na intymny balkon, z którego rozciąga się widok na słynny Tor Wyścigów Konnych Służewiec, co umożliwia oglądanie wyścigów konnych i treningów dżokejów przy porannej kawie. Za oknem dużo zieleni.

W sypialni są 2-osobowe łóżko, szafa i wysoki regał. Całe pomieszczenie dobrze doświetlone dzięki południowej ekspozycji i nowoczesnemu oświetleniu.

Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęty AGD: piekarnik, mikrofalówka, płyta grzewcza, okap, zmywarka i lodówka. Dekoracyjny motyw drzew. Przestronna kuchnia jest półotwarta na salon i przedpokój z dużą szafą na ubrania wierzchnie.
W łazience duża wanna, pralka, szafki i eleganckie lustro.

Mieszkanie jest znakomicie zlokalizowane i skomunikowane z resztą miasta. Dojazd do Centrum miasta zajmuje ok. 25 minut komunikacją miejską. Pod blokiem przystanek "Bokserska" z licznymi liniami autobusowymi (4 przystanki do metra Wilanowska) wraz z zajezdnią autobusową. Na parterze osiedla niezliczone punkty usługowo-handlowe: piekarnie, sklepy, kawiarnie, restauracje, fryzjerzy, sushi i wiele innych. W zasięgu 10-minutowego spaceru Galeria Mokotów, podobnie mokotowskie zagłębie biurowe.

Do mieszkania przynależą: miejsce postojowe w garażu podziemnym budynku (płatne dodatkowo 40 tys.) i duża komórka lokatorska o powierzchni 4,45 mkw (płatna dodatkowo 20 tys.).
Wszystkie ruchomości znajdujące się w lokalu pozostają w kwestii negocjacji stron.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

For sale a 2-room apartment with an area of 53 m2 in Warsaw's Mokotów district. The restaurant is located on the 4th floor at ul. Obrzeżna 1 in the popular Hubertus housing estate. It has been finished to a very high standard and is ready to move in.

The apartment consists of:
-salon;
-bedrooms;
-a semi-open kitchen;
-bathrooms;
- hall;
- balcony;
- parking space in the underground garage;
- storage rooms.

In the sunny living room on the south side there is a sofa, comfortable, brown armchairs, a coffee table and a TV (seating area). The second part of the lounge has 2 designer chairs, a bookcase and a table. The shape of the room is similar to a square, thanks to which it is very easy to arrange. The southern exposure provides plenty of sunlight. A rosewood board on the floor adds elegance to the interior.
From the living room there is an exit to an intimate balcony, from which there is a view of the famous Służewiec Horse Racing Track, which allows you to watch horse races and jockey training over your morning coffee. A lot of greenery outside the window.

The bedroom has a double bed, wardrobe and a high bookcase. The whole room is well lit thanks to the southern exposure and modern lighting.

The kitchen is fully equipped with household appliances: oven, microwave, hob, hood, dishwasher and fridge. Decorative trees pattern. The spacious kitchen is half open to the living room and hall with a large wardrobe for outer clothes.
The bathroom has a large bathtub, washing machine, cabinets and an elegant mirror.

The apartment is perfectly located and communicated with the rest of the city. Access to the city center takes approx. 25 minutes by public transport. Near the block, there is a "Bokserska" stop with numerous bus lines (4 stops to the Wilanowska metro station) with a bus depot. There are countless service and commercial points on the ground floor of the estate: bakeries, shops, cafes, restaurants, hairdressers, sushi and many more. Galeria Mokotów is within a 10-minute walk, as is the Mokotów office area.

The apartment includes: a parking space in the underground garage of the building (additionally payable 40,000) and a large storage room with an area of 4.45 sqm (payable additionally 20,000).
All movable property located in the premises is subject to negotiation by the parties.

I invite you to the presentation of this unique property.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
#Agencja nieruchomości Warszawa GOESTE Butikowe biuro nieruchomości
Jesteśmy butikową agencją nieruchomości. Nie kolekcjonujemy nieruchomości, tylko je sprzedajemy dlatego posiadamy tak niewiele ofert. Jeśli są Państwo zainteresowani indywidualną obsługą na każdym etapie transakcji to serdecznie zapraszamy do kontaktu.
Zapraszamy do naszego stacjonarnego biura nieruchomości.
#Agencja nieruchomości Warszawa GOESTE Butikowe biuro nieruchomości
Al.Jana Pawła II 80 lok.61 (Babka Tower)
00-175 Warszawa
g.page/r/CTVcVg8tpCH-EAE
g.page/r/CZMwBsKCS071EAE