Agencja GOESTE Nieruchomości, prezentuje na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie przy ul. Bogusławskiego 19 w Warszawie na Bielanach.

Mieszkanie do własnej aranżacji, dla rodziny z dziećmi oraz dla osób ceniących sobie przestrzeń. 

Mieszkanie o powierzchni 102,12m2 mieści się na 14  piętrze w budynku z cegły z 2008r. Nowoczesny blok z dwiema windami od poziomu garaży podziemnych. Zamknięte i strzeżone osiedle zapewni Państwu bezpieczeństwo.
Wewnątrz mieści się plac zabaw dla dzieci oraz patio z pięknie utrzymaną zielenią.
Z okien mieszkania rozpościera się niesamowita panorama Warszawy oraz na Kampinoski Park Narodowy.

Na powierzchnię 102,12m2 przypada dokładnie 97,12 m2 części mieszkalnej oraz 5m2 przestrzeni korytarza do wyłącznego użytku.

Na powierzchnię 97,12m2 przypada:
- kuchnia - 14,41 m2
- gabinet - 17,91 m2 
- oddzielne WC - 2 m2
- balkon nr 1 - 4,94 m2
- balkon nr 2 - 5,54 m2
- ogromna przestrzeń 77,19 m2,  z której można wydzielić:
- sypialnia 13,96 m2
- sypialnia 12,72 m2
- salon z aneksem kuchennym 33,95 m2
- łazienkę 5,39 m2
- przedpokój 11,17 m2
- rodzinne miejsce postojowe (dodatkowo płatne)

Mieszkanie jest jasne a przestrzeń czuje się w nim już od wejścia. Mnóstwo naturalnego światła, dzięki ekspozycji południowo-zachodniej.
Obecny układ mieszkania jest typowo biurowy (patrz plan obecny).
Lokal ma bardzo dobry rozkład oraz poprzez dużą ilość okien można modyfikować jego układ na własny, dowolny sposób np. jak w wersji deweloperskiej (patrz plan  pierwotny).
Mieszkanie posiada dwa niezależne balkony. Nowe okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe a także zamontowany system alarmowy.

Co jeszcze wyróżnia tą nieruchomość spośród innych? Coś bardzo ważnego - jest już gotowa, nie trzeba czekac na odbior mieszkania deweloperskiego!
Wszystkie pomieszczenia mogą pozostać puste, również kuchnia. Mieszkanie czeka tylko na nowych właścicieli, którzy urządzą je pod swój gust oraz zaaranżują przestrzeń wg własnych potrzeb.

Zalety lokalizacji:
to przede wszystkim cisza i spokój.  Blok sąsiaduje z zielonym otoczeniem idealnym na wypoczynek i rekreację na świeżym powietrzu. W pobliżu Fort Wawrzyszew, oaza wspaniałej przyrody, spokoju i historycznego dziedzictwa. W pobliżu Metro Młociny, do którego można podjechać tramwajem 4 min albo autobusem 7 min.
Pełna komunikacja nie tylko z centrum miasta, ale również z całą Warszawą, dojazd do trasy szybkiego ruchu S8.
W okolicy jest Pasaż Handlowy Chomiczówka, w tym Carrefour, poczta, apteki, banki i restauracje a także liczne przedszkola, żłobki i szkoły.

Cena za mieszkanie 695.000 zł, czyli 6806 zł/m2.
Dodatkowo można zakupić:
- rodzinne miejsce podziemne - 50.000 zł
- komórkę lokatorska - 20.000 zł

Miesięczny czynsz eksploatacyjny wynosi 748,84zł, w tym zaliczki oraz fundusz remontowy.  
Mieszkanie własnościowe z założoną księgą wieczystą. Udział we własności gruntu.

Zapraszam na prezentację.
Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!