Agencja nieruchomości Goeste prezentuje gotowe do wprowadzenia mieszkanie na Warszawskiej Białołęce.

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Rossiniego 14 w Warszawie na 1 piętrze 2-piętrowego budynku w środkowej części strzeżonego, zadbanego osiedla.
Rok budowy 2013

Lokal o powierzchni 40,5 m2 składa się z:
Salon z aneksem kuchennym 24,49 m2
Wnęka sypialniana 4 m2
Hall 7,61 m2
Łazienka - 4,35 m2
Powierzchnia dodatkowa: Balkon - 7,76 m2

Wyposażenie kuchni obejmuje: - piekarnik, mikrofalówka, lodówka, pralka, płyta elektryczna.

Mieszkanie jest bardzo jasne dzięki ekspozycji i wielkości okna, duże dwuskrzydłowe okno balkonowe wychodzi na południowy - zachód. Daje to dobre nasłonecznienie.

Atutem nieruchomości jest fakt, iż mieszkanie latem utrzymuje niższą temperaturę od panującej na zewnątrz, natomiast zimą jest bardzo ciepłe. Grzejniki mogą pracować na minimalnym ustawieniu.


Czynsz administracyjny wynosi 400 zł

OKOLICA

Tereny zielone - osiedle otoczone jest polami, lasami, które wypełnione są ścieżkami spacerowymi i rowerowymi. Z osiedla wyprowadzona jest bezpośrednia trasa rowerowa nad Zalew Zegrzyński.
Szkoły - Naprzeciwko wjazdu na osiedle znajduje się nowa szkoła podstawowa oraz przedszkole.
Sklepy - na terenie osiedla znajduje się Żabka, Stokrotka, kwiaciarnia, dentysta, lodziarnia. Do najbliższego supermarketu (Netto, obok w budowie Lidl) jest jedynie 5min samochodem, do Biedronki 8min.

Okolica prężnie się rozwija, powstają nowe ulice i przybywa typowo miejskiej infrastruktury.


KOMUNIKACJA

Przystanek autobusowy 120, 134, 152 234 7 minut pieszo Do stacji metra Marymont lub Bródno 25 min autobusem W niedalekiej przyszłości za osiedlem powstanie pętla autobusowa, a przystanek będzie znajdował się tuż przy wjeździe na osiedle.
Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje dwadzieścia kilka minut.

INWESTYCJA

Mieszkanie może być traktowane jako inwestycja.
Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane rzez stabilnych i sympatycznych najemców, natomiast w przypadku chęci zakupu nieruchomości dla siebie, przeniesiemy najemców do innego mieszkania.

Miesięczny przychód - 2 700zł + media
Miesięczny dochód - 2 280zł
Roczny dochód - 27 360zł co daje około 7,5% w skali roku.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Aгентство нерухомостi Goeste пропонуe Вашй увазi у продаж квартирy  у новому будинку на вулиц Rossiniego 14 у Варшавi, на 1 поверсi 2-поверхового будинку в центральнй частин охоронюваного, доглянутого району. БЕЗ КОМIСII АГЕНЦII!

Рiк побудови - 2013

Загальна площа  40,5 м2
складаться з:
Простора кухня-студя- 24,49 м2
Oкрема спальня, - 4 м2
Kоридор- 7,61 м2
Санвузол - 4,35 м2
Додаткова площа:
Балкон - 7,76 м2

До кухонного обладнання входять: - духовка, мкрохвильова пч, холодильник, пральна машина, електроплита. Квартира дуже свтла завдяки виходу та розмiру вiкон, велике двостулкове балконне вiкно виходить на пвденний захiд. Це даe гарне сонячне свiтло. Квартира укомплектована необхдними меблями та технкою.

Перевагою нерухомостi те, що лiтом в квартир пiдтримуться нижча температура, нж на вулицi, а взимку дуже тепло. Обгiрвач можуть працювати на мнмальному рвн.
Централзоване опалення. Комунальнa  400 злотих

РОЗТАШУВАННЯ ОТОЧЕННЯ

Гарне мiсцерозташування, зелена зона Комплекс закритого типу, що гаранту безпеку для Вашого проживання. iнфраструктура довкола будинку досить розвинена дитсадок, школа, магазини Żabka, Stokrotka, До найближчого супермаркету (Netto, поруч з Lidl, що будуться) лише 5 хвилин на машин, 8 хвилин до Biedronka. Район динамчно розвиваться, будуються нов вулицi та додаться типова мська нфраструктура.

ВIДДАЛЕНСТЬ:

Зупинка 120, 134, 152 234 - 7 хвилин пшки До метро Marymont або Bródno - 25 хвилин автобусом. Найближчим часом за матком побудують автобусну кiнцеву зупинку, а зупинка буде одразу на взд до матку. Поздка до центру Варшави займа двадцять хвилин.

IНВЕСТИЦЯ

Квартиру можна розглядати як iнвестицiю, нараз вона здана в оренду примнй молодй парi, яка навчаться у Варшавi. Мiсячний дохiд - 2 700 злотих + комунальн послуги Мiсячний дохд - 2280 злотих Рiчний дохд - 27360 злотих, що да близько 7,5% на рiк

Показ у зручeний для Вас час!!! Тел. Юля 532 248 999