Agencja Nieruchomości GOESTE zaprasza do zapoznania się z ofertą wyjątkowej działki budowlanej, przeznaczonej w MPZP pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące.

Malowniczo położona w bezpośrednim sąsiedztwie Lasów Państwowych, porośnięta drzewami, ale nie leśna. 12 minut samochodem od Warszawy - początkowa, leśna część miejscowość Łazy obok Magdalenki.

Powierzchnia oferowanej działki 2 100 m2 (0,21 ha)

Istnieje też możliwość dokupienia, za dodatkową opłatą, bezpośrednio sąsiadujących dwóch innych działek o łącznej powierzchnia 0,71 ha.
1) 2 900 m2 (0,29 ha)
2) 4 200 m2 (0,42 ha)

Przeznaczenie wg. MPZP - 1MNW-U.
Podstawowe przeznaczenie - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca z możliwością 1 budynku na 1 działce.
Maksymalna intensywność zabudowy - nie więcej niż 1,0. - minimalna 0,001.
Minimalna wielkość działki pod nową zabudowę - 900 m2
Max % zabudowy - 45%
Max % zabudowy kubaturowej - brak
Min wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50%
Izolacja akustyczna wg. przeznaczenia.
Wysokość budynków - do 3 kondygnacji łącznie z poddaszem, z zachowaniem łącznej wysokości max budynku - do 12 m.
Dachy - płaskie, 2-u i wielospadowe do 45'
Jednorazowa opłata wzrostowa - 0%

Oferujemy kompleksową i bezprowizyjną obsługę nabywcy nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji.