Foremna działka budowlana przy lesie i stawach w Grzegorzewicach. Pod budowę domu lub jako inwestycja (do podziału na mniejsze działki). Prawdopodobnie ostatnia taka działka w okolicy. Według MPZG przeznaczona na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych. Rozbudowane możliwości dopasowania zarówno pod własne potrzeby mieszkaniowe, jak i na cele inwestycyjne i komercyjne.

Zalety działki:

Działka budowlana przy lesie blisko Warszawy - niespełna 34 min. samochodem do Warszawy

Działka budowlana bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 876. Wygodny, bezpieczny dojazd do Mszczonowa (5,5 km), czy Tarczyna (14 km). Nr ewid. działki 180/1

To również świetna działka dla wędkarza. Dosłownie 350 metrów stąd zaczynają się Stawy Grzegorzewice, co jest pokazane na naszych zdjęciach

Kilometr od działki mieszczą się także zatopione w środku lasu stawy Świętej Anny z kameralną, piaszczystą plażą odwiedzaną m.in. przez rodziny z dziećmi

Tylko kilka minut autem dzieli przyszłych właścicieli także od słynnych mszczonowskich term, a od niedawna także od parku wodnego Suntago, co jest nieocenione zarówno w słoneczne, jak i deszczowe dni (a jeszcze bardziej zimą i jesienią)

Dodatkowo, dokładnie naprzeciwko prezentowanej działki, po drugiej stronie ulicy mieści się park i zabytkowy Pałac w Grzegorzewicach

Grzegorzewice - działka przy lesie i parku:

Szybki dojazd do Warszawy, bliskość największych w Europie atrakcji wodnych, raj dla wędkarzy, a zarazem wymarzony teren dla biegaczy, osób lubiących przejażdżki rowerem, spacery, nordic walking, nieustający śpiew ptaków, a także wolne od smogu, czyste powietrze, stale oczyszczane przez otaczające tę konkretną działkę lasy.
Jeśli to wszystko wydaje się zbyt piękne, by było prawdziwe", obejrzyj po prostu zdjęcia i film dołączone do tego ogłoszenia, w tym zdjęcia i nagrania zrobione z drona, na których wszystko widać jak na dłoni.

Działka przy lesie. Grzegorzewice, woj. mazowieckie, powiat grodziski, gmina Żabia Wola. Potencjał inwestycyjny, możliwości zabudowy:

Działka ma kształt prostokąta o proporcjonalnych wymiarach - szerokość 50,8 m. i długość 96,5 m.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania przestrzennego Gminy Żabia Wola Obejmującego Fragment Miejscowości Grzegorzewice - Obszar IB jest to teren oznaczony symbolem 1MN/U, którego, przeznaczenie podstawowe to:

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych definiowanych w §5 ust.1 pkt.12. (usługi nie zaliczane do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych, nie wymagające stałej obsługi transportowej samochodami o nośności powyżej 3,5t, z wyłączeniem działek obsługiwanych bezpośrednio z drogi oznaczonej w planie 1KDZ,2KDZ (droga powiatowa).

Przeznaczenie uzupełniające to:
- budynki gospodarcze i garażowe,
- obiekty sportu i rekreacji indywidualnej,
- komunikacja, urządzenia infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
- zieleń urządzona, obiekty małej architektury.

Inaczej mówiąc ta konkretnie działka to dobra propozycja np.:

dla osób, które chcą wybudować dom dla siebie i nie tylko (także dla rodziny) czy zainwestować ze sprawdzonymi przyjaciółmi, którzy staną się ich sąsiadami)

dla przedsiębiorców, którzy chcą wykorzystać potencjał inwestycyjny tego terenu i dotrzeć ze swoją ofertą, usługami, infrastrukturą, do rodzin z dziećmi, osób dbających o zdrowie, wędkarzy, osób aktywnych, ale też pracujących zdalnie, którym zależy na ciszy i spokoju. To dla takich osób można wybudować tu nieruchomości na sprzedaż, wynajem, lub pod dzierżawę na potrzeby usług.

dla osób i instytucji, które tak jak lokalni mieszkańcy, uważają, że obecność największego krytego obiektu wodnego w Europie (kilka km dalej), to szansa na zwiększenie atrakcyjności i wartości pobliskich terenów w tym opisywanej działki. Przykłady z innych rejonów nie tylko Europy, ale i świata zdają się taką tezę potwierdzać.

dla osób, które wyznają pogląd, że z powodu rosnącego zanieczyszczenia powietrza w większych miastach (ucieczką przed smogiem), nabierającym tempa trendem przenoszenia się za miasto (przyśpieszonym dodatkowo przez koronawirusa), czy modą na życie eko, wartość tak położonych gruntów będzie systematycznie rosła.