Agencja nieruchomości Warszawa GOESTE - butikowe biuro nieruchomości prezentuje: Na sprzedaż pół domu / willi usytuowanej jest w bardzo malowniczej części Warszawy - Żoliborz - Stary Marymont tuż przy Parku Kaskada.

W skład nieruchomości wchodzą:

Suterena ( 106.70 m kw ) w której znajdują się następujące pomieszczenia
- garaż ( 20.7 m kw )
- sauna, fitness, kotłownia ( 35.50 m kw )
- korytarz ( 5.7 m kw )
- przedpokój ( 4.40 m kw )
- salon dolny ( 40.40 m kw )
Parter ( 88.20 m kw ) zawiera następujące pomieszczenia :
- wiatrołap ( 4.50 )
- w-c ( 2.60 )
- jadalnia, hall i schody ( 29.60 m kw )
- kuchnia ( 16.00 m kw )
- salon ( 35.50 m kw )
Piętro I ( 93.50 m kw ) na którym znajdują się :
- hall i schody ( 13.5 m kw )
- sypialnia 1 ( 31.70 m kw )
- garderoba ( 8.60 m kw )
- łazienka ( 11.20 m kw )
- sypialnia 2 ( 20.80 m kw )
- garderoba ( 2.75 m kw )
- łazienka ( 4.95 m kw )
Piętro II ( 60.0 m kw )
- hall i schody ( 11.70 m kw )
- sypialnia 3 ( 21,10 m kw )
- łazienka (9.20 m kw )
- sypialnia 4 ( 18.00 m kw )

Dom mieści w sobie cztery kondygnacje : przyziemie, parter, piętro 1, piętro 2 na których wyodrębniono od parteru pomieszczenia pomocnicze i gospodarcze a wyżej strefę dzienną, wypoczynkową i nocną. Rozmieszczenie pomieszczeń jest wielostronne z ekspozycja okien południowo - wschodnia i zachodnia. Wszystkie pokoje w domu są słoneczne i bardzo ciche. Dom urządzony jest klasycznie i stylowo. sypialnie posiadają łazienki i garderoby oraz balkony. Dom został zaprojektowany i wykończone z dbałością o najdrobniejszy szczegół, na podłogach położona została klepka oraz wysokiej klasy terakota, okna akustyczne drewniane.
Cała nieruchomość jest wyjątkowa, urządzona stylowo, wyposażona i umeblowana w wysokiej klasy meble, dodatki, oświetlenie oraz sprzęt AGD najwyższej jakości z dbałością o najmniejszy szczegół, dla bardzo wymagającego nabywcy.
W bryle budynku znajduje się garaż, ponadto do domu przynależy połowa ogrodu. Ogród jest zadbany, zagospodarowany w nasadzenia, krzewy, drzewa oraz letnie kwiaty.

Dom oddalony jest od ruchliwej ulicy, położony pośród niskiej zabudowy w otoczeniu terenów zielonych.
Nieruchomość przeznaczona jest dla konesera tego typu nieruchomości ceniącego sobie luksus życia, mieszkania i otoczenia.

Jednym z atutów tego domu jest tutaj lokalizacja, bliskość stacji Metra Marymont, komunikacji miejskiej i bogatej infrastruktury miejskiej, łatwy i szybki dojazd do trasy szybkiego ruchu i wyjazd z miasta, bezwzględnie dają komfort życia w tym miejscu. Sąsiedztwo Parku Kaskada, urokliwego kościoła na wzgórzu, nadaje niepowtarzalny i unikatowy charakter tego miejsca.

Cała nieruchomość składa się z dwóch domów o podobnej powierzchni całkowitej: 321,88 i 348,40 m kw. Istnieje możliwość zakupu obu nieruchomości. Połowa domu posiada wieloletniego najemcę.