Agencja Nieruchomości GOESTE prezentuje:
Segment na sprzedaż w Wawrze o powierzchni 75 m2.

Nieruchomość składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- sypialni I,
- sypialni II,
- gabinetu,
- łazienki,
- balkonu.


INWESTYCJA
• Poddasze użytkowe - możliwość adaptacji na łazienkę, sypialnię z łazienką, siłownię, biuro, bawialnię itp.

• Lokale w 100% samodzielne (osobne wejście, brak części wspólnych z innymi mieszkańcami).

• Światłowód Orange.

• Park Krajobrazowy "Biały Ług" (15 minut spacerem), mnogość ścieżek rowerowych

• Teren spacerowy "Wydmy Falenica" (16 minut spacerem), stadnina koni w okolicy

• Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem)

• Wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy (2 minuty samochodem)


Inwestycja znajduje się na Aleksandrowie, ul. Zagórzańska (16.2 km od centrum Warszawy).

Inwestycja została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2022 roku.

Cały projekt składa się z 12 nowych domów.


LOKALIZACJA:

• 15 minut autem od Wilanowa i Ursynowa przez południową obwodnicę Warszawy.

• 16,2 km do centrum

• 5 min. spacerem do przystanku autobusowego

• 6 min. samochodem do stacji SKM

• 7 min. samochodem do stacji kolejowej

• dojazd do centrum: 33 min samochodem

• Przystanek autobusowy (349 m, 5 minut spacerem)

Lokalizacja inwestycji to warszawski Wawer - dzielnica usytuowana w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu mieszczą się tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe czy stadnina koni. Nie brakuje tu też infrastruktury handlowo-usługowej, jest tu m.in. Lidl czy Centrum Handlowe Ferio Wawer. W okolicy inwestycji zlokalizowany jest przystanek autobusowy oraz wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy.

Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym - ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.