Agencja Nieruchomości GOESTE prezentuje:
Segment środkowy na sprzedaż na warszawskiej Białołęce w bliskim sąsiedztwie największego kompleksu leśnego w tej części Warszawy.

Projekt zakładał budowę dwóch jednorodzinnych dwulokalowych budynków w zabudowie bliźniaczej. W bryłach budynków znajdują się garaże. Każdy segment składa się z dwóch kondygnacji: parteru i piętra.


DOM

Oferowana nieruchomość to segment środkowy o powierzchni całkowitej 206,91 m2 z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń z dużą kuchnią połączoną z jadalnią oraz salonem, 4 sypialniami, 2 łazienkami, 2 garderobami oraz dużym garażem

Na parterze znajduje się część dzienna domu o powierzchni z holem przekraczającym 60 m2. W tej części domu znajduje się zaplecze gospodarcze i techniczne z garażem.

PARTER

• salon 

• kuchnia z jadalnią 

• wc 

• hol 

• wiatrołap 

• spiżarnia 

• pomieszczenie gospodarcze 

• kotłownia 

• garaż 

PIĘTRO

• pokój I

• pokój II

• pokój III

• pokój IV

• hol 

• łazienka I

• łazienka II

• garderoba I

• garderoba II

Z przodu przed garażem znajduje się miejsce parkingowe, zaś z tyłu budynku znajduje się prywatny ogrodzony ogród z tarasem. Do domu przynależy także w balkon na piętrze.

Działka o powierzchni około 270 m2.


WYKOŃCZENIE

Inwestycja budowana jest z materiałów wysokiej jakości, a wieloletnie doświadczenie dewelopera gwarantuje dbałość o każdy szczegół budowy. Inwestycja wyróżnia się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Lokale budowane są z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań technicznych odpowiadającym nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom.

Segment sprzedawany jest w stanie deweloperskim.

Istnieje możliwość wykończenia segmentu "pod klucz" na podstawie indywidualnego projektu i wyceny.

LOKALIZACJA

Inwestycja znajduje się w spokojnej części zielonej Białołęki przy ul. Poręby. Jest to miejsce idealne dla rodzin z dziećmi oraz dla osób starszych, które cenią ciszę i spokój w bezpiecznej okolicy oraz odpoczynek od zgiełku miasta z równoczesnym szybkim dostępem do punktów handlowo-usługowych pierwszej potrzeby.

Dla zmotoryzowanych istotne będzie położenie niedaleko ul. Płochocińskiej (2 km; 3 min autem) i trasy S8 (7 km; do 15 min autem). Odległość od Pałacu Kultury i Nauki 19 km.

Okolica obfituje w różnorodne placówki opiekuńcze i oświatowe:

─ żłobki i przedszkola, dojazd do Przedszkola Publicznego Ołówkowa Kraina około 5 minut (3 km),

─ szkoły podstawowe, dojazd do Szkoły Podstawowej nr 110 około 5 minut (2,6 km)

─ szkoły średnie: CLXV Liceum Ogólnokształcące,.

Lokalizacja daje dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo- usługowej Białołęki:

─ sklepy spożywcze: Żabka (2,8 km; do 5 minut autem), Lidl ( 2,3 km; do 5 min autem),

─ apteki, restauracje, bary, siłownie, salony fryzjerskie i kosmetyczne, szkoły języków obcych, warsztaty samochodowe, myjnie, gabinety weterynaryjne, gabinety lekarskie i dentystyczne i wiele innych w niewielkiej odległości.

Zwolennicy aktywnego trybu życia docenią bliskość terenów zielonych idealnych na spacery i wycieczki rowerowe oraz infrastruktury sportowej (m.in. korty tenisowe, boiska do piłki nożnej, skatepark).