Agencja Nieruchomości GOESTE prezentuje zadbany, dom jednorodzinny koło Warszawy.

Opisywany dom jednorodzinny nad Zegrzem mieści się w pięknej, zielonej okolicy, tylko 3,5 km od granic Warszawy, dokładnie 4,5 km od Zalewu Zegrzyńskiego, 178 metrów od Kanału Żerańskiego i tylko 22 minuty jazdy samochodem od Śródmieścia stolicy.

Dom jednorodzinny Stanisławów Pierwszy

Dom wolnostojący w Stanisławowie Pierwszym, położony jest przy ul. Przyszłość 115A. Ma bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej i jest doskonale skomunikowany z Warszawą. Powierzchnia domu to 280 m2, a działki 1567 m2.

Na dużej działce wybudowano murowaną altanę ogrodową wyposażoną w grill, wędzarnię z opcją wędzenia na zimno i piec chlebowy. Jej solidna, zadaszona konstrukcja umożliwia spędzanie tu czasu z rodziną czy znajomymi, nie tylko w sezonie wiosennym i letnim.

Dom dla rodziny niedaleko Zegrza i Kanału Żerańskiego. Gratka dla osób prowadzących aktywny tryb życia oraz wędkarzy

Na terenie posiadłości mieści się też wolnostojący garaż, który może być przez nowego właściciela dowolnie zaadaptowany (np. na domek letni). Drugi garaż mieści się w bryle budynku i posiada bezpośrednie wejście z sieni. Dodatkowo auta można parkować dowolnie również na ustawnym, wyrównanym podjeździe przed domem, pokrytym na całej powierzchni kostką i płytą chodnikową. Ogrodzony podjazd to również miejsce, w którym dzieci będą mogły pograć w piłkę, czy w koszykówkę, spędzając bezpiecznie czas pod okiem domowników mających je na bezpiecznym widoku.

Niecałe 180 metrów od posiadłości przepływa Kanał Żerański, który jest rajem dla wędkarzy a z powodu inwestycji samorządu w ścieżki rowerowe, również dla osób aktywnych - rowerzystów, biegaczy, osób uprawiających nordic walking. To miejsce wręcz idealne na codzienne, czy niedzielne spacery z dziećmi i rodziną. Ścieżką Rowerową nad Kanałem Żerańskim dotrzemy rowerem do Zalewu Zegrzyńskiego w niecałe 16 minut. Dodajmy do tego nowoczesny, wyróżniający się czystością i przestronny Aquapark Fala Nieporęt zlokalizowany tylko kilometr od domu, do którego przyjeżdżają specjalnie nawet rodziny z pobliskiej Warszawy. Przyszły właściciel domu będzie miał basen praktycznie tuż pod nosem. 

Kanał Żerański dla wędkarzy. Dom niedaleko Kanału Żerańskiego i rzeki Czarna

Zakup domu w Stanisławowie Pierwszym to nie lada okazja dla wędkarzy. Nie dość, że ze swojego podwórka dojdziemy nad Kanał Żerański w niecałe 3 minuty, to właśnie na wysokości naszej posiadłości z Kanałem Żerańskim łączy się rzeka Czarna, która niecałe 3 km wcześniej przecina pobliski Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka.

Samego Kanału Żerańskiego wędkarzom nie trzeba raczej przedstawiać. Warto wspomnieć, że na tej wysokości znajdziemy bez problemu własne, niezatłoczone miejsca do wędkowania, co nie jest łatwe w górnym biegu Kanału Żerańskiego, bliżej Wisły. W wodach Kanału Żerańskiego zapolować możemy na karasie, leszcze, płocie, jak też dorodne okonie, bolenie czy szczupaki. Przypomnijmy w tym miejscu, że w naszym ogrodzie, w altanie, oprócz grilla czeka na nas palenisko na ognisko i własna, prywatna wędzarnia...

Dom i Zalew Zegrzyński

Domy nad Zalewem Zegrzyńskim cieszą się rosnącym zainteresowaniem. Prezentowany tutaj dom w Stanisławowie Pierwszym znajduje się niewielkiej odległości od Warszawy i jednocześnie blisko Zalewu Zegrzyńskiego. Jeziora Zegrzyńskiego nie trzeba chyba nikomu przedstawiać. Położone jest zaledwie kwadrans jazdy rowerem od opisywanego domu. Ten sam dystans osoby biegające dla zdrowia i kondycji, a właściwie własnej przyjemności pokonają w niecałe pół godziny. Dodajmy do tego, że w odróżnieniu od mieszkańców miast biegnących wzdłuż ciągów komunikacyjnych, tutaj będziemy mogli biec wzdłuż Kanału Żerańskiego, nad wodą, delektując się rześkim, świeżym powietrzem, śpiewem ptaków, a latem biegnąc dużą część dystansu w cieniu drzew rosnących tuż nad rzeką. Po dobiegnięciu do Zalewu możemy dowolnie kontynuować nasz prozdrowotny, orzeźwiający bieg. Nie wspominamy tu już o tak oczywistych atrakcjach, jak możliwość uprawiania żeglarstwa, kąpieli, czy odpoczynku na plaży w upalne dni, gdy przebywanie w mieście do przyjemności nie należy.

Dom jednopiętrowy Stanisławów Pierwszy. Dom wolnostojący jednorodzinny

Opisywany dom składa się z parteru i piętra, posiada 6 pokoi, przestronny salon o wysokości 3,8 m połączony z ustawną w pełni wyposażoną kuchnią. Do dyspozycji mamy 2 łazienki, garderobę na parterze oraz na piętrze, pralnię, pomieszczenie gospodarcze, oraz jeden garaż w bryle budynku i kolejny na podwórzu.

Opisywana, rodzinna posiadłość jest w pełni ogrodzona i posiada roślinne nasadzenia, które tworzą sprzyjające środowisko do wypoczynku w gronie rodziny i przyjaciół, a w razie potrzeby także do pracy zdalnej. Poza ogrodzeniem, ogród od sąsiednich posesji oddzielają wspomniane nasadzenia, gwarantując tym samym intymność i spokój.

Stanisławów Pierwszy - dom parametry

Powierzchnia domu: 280 m2

Powierzchnia działki 1567 m2

Rok budowy: 2008

Materiał budynku: beton komórkowy

Ściany: tynk cementowo-wapienny

Ogrzewanie: piec gazowy z komorą zamkniętą

Okna: plastikowe

Kuchnia: zabudowa - fronty z litego drewna

Sprzęty AGD: zmywarka BOSCH, piekarnik Electrolux, płyta indukcyjna Whirlpool, lodówka Sharp

Wysokość pomieszczeń: salon 380 cm, pokoje 270 cm

Bezpieczeństwo: ogrodzenie, wbudowana instalacja alarmowa

Dom odnowiony w 2014 roku.

Komunikacja:

autobusy miejskie linii 705 i 735 (dojazd do Metro Marymont w 28 min), oraz linia L8

Okolica:

Market 753 m

Kościół 570 m

Szkoła podstawowa 1290 m

Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka 2700 m

Las 920 m