Agencja nieruchomości Warszawa GOESTE prezentuje:

Dom jednorodzinny 350 metrów od Zalewu Zegrzyńskiego na działce o powierzchni prawie 1,5 tys. m2

Pomieszczenia (w m2): 
Salon 33,1
Sypialnia pierwsza 11
Sypialnia druga 11
Pokój 16,4
Kuchnia 15,0
Łazienka 7,6
Kotłownia 5
Wiatrołap 5,7
Komunikacja 19,4
WC 2,3
Spiżarnia 2,5
Garaż 18,9 

Łącznie 148,15 m2 + poddasze do zagospodarowania 

Powierzchnia działki: 1 429 m2 

Dom oddany do użytkowania, ale nie w pełni wykończony, co daje możliwość zaaranżowania go wg własnego projektu i potrzeb przy inwestycji już od ok. 200 tys. PLN. Możliwość zaaranżowania poddasza i niemal dwukrotnego zwiększenia powierzchni i znacznego zwrotu z inwestycji przy ewentualnej, dalszej odsprzedaży.

Propozycja do zamieszkania "na stałe" dla rodzin z dziećmi lub jako miejsce do odpoczynku z bliskimi i znajomymi podczas weekendów, wakacji, ale także w chłodniejsze jesienne i zimowe wieczory (oprócz instalacji CO, w salonie znajduje się stylowy kaflowy piec).

Dom wybudowany w 2013 roku, oddany do użytkowania i dotąd zamieszkiwany - z możliwością zamieszkania od zaraz i jednoczesnego wykańczania wnętrz pod własne potrzeby.

Możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej o kilka pokoi poprzez wykończenie poddasza. Potencjał zamieszkania dla większej rodziny lub potencjał inwestycyjny pod wynajem/sprzedaż po wyższej cenie (po powiększeniu powierzchni o poddasze).

Działka o powierzchni 1429 m2, z nasadzeniami, drzewami dającymi cień, ogrodzona, z bramą wjazdową.

Dom blisko Zalewu Zegrzyńskiego



Dom nad Zalewem Zegrzyńskim

Jedyna taka okazja w okolicy - dom niedaleko Zalewu Zegrzyńskiego. Jeden z nielicznych wybudowanych już domów - jeśli nie jedyny - w którym zostało już tylko wykończenie, więc z możliwością dopasowania wnętrz do swoich potrzeb i gustu (w odróżnieniu od typowych ofert z rynku wtórnego).
Posadowiony na okazałej działce dom można już teraz oglądać osobiście (w odróżnieniu od domów z rynku pierwotnego, gdzie musimy zaufać wizualizacjom i projektom deweloperów). 

WOLNOSTOJĄCY dom na pięknej, dużej działce

Na podłodze w salonie, w hallu, w kuchni i w kotłowni płytki a w pozostałych pomieszczeniach (pokoje, łazienki, spiżarnia) idealnie gładka podłoga i ściany, co daje całkowitą swobodę w projektowaniu wykończenia, wyborze materiałów, decydowaniu o funkcjonalności pomieszczeń - jednym słowem, samodzielnego decydowania o wszystkim.

Kuchnia i łazienki z podłączonymi, działającymi instalacjami, do wykończenia zgodnie ze swoim gustem

Kuchnia otwarta na duży ogród z nasadzeniami (oraz widokiem m.in. na wysokie brzozy na skraju posesji i na sąsiedniej działce)

Możliwość poszerzenia przestrzeni jadalnej o taras na ogrodzie

Funkcjonalna spiżarnia przylegająca do kuchni 

W salonie, w kuchni i głównej sypialni duże okna

Drewniane parapety w pokojach 

W salonie dodatkowo stylowy, działający piec kaflowy, którym można ogrzać całe pomieszczenie, na co klienci w ostatnim czasie coraz częściej zwracają uwagę (możliwość dogrzewania drewnem w wyjątkowych sytuacjach).

Na całej powierzchni pod dachem stylowy, drewniany strop, który można podczas docieplania zasłonić lub zostawić częściowo odsłonięty jako ozdobny element dekoracyjny

Dom wykończony z zewnątrz, dach pokryty dachówką (ceramiczną), orynnowanie, brama garażowa, okablowanie pod instalację alarmową 

Teren posesji w całości ogrodzony

Na terenie ogrodu i sąsiadujących działek drzewa dające przyjemny cień.

Dom wybudowany w 2013 roku

Adres - Rynia, ul. Główna 100 D.

Okolica i atrakcje (odległości):

Zalew Zegrzyński - 2 minuty (350 m - zobacz zdjęcia)
Las - 2 minuty 
Plaża - 3 minuty
Port Rynia - 10 minut
Leśny Staw Zapadliska - 3 minuty (450 m - zobacz zdjęcia)
Plaża Rewita - 2,5 km

Komunikacja:
Warszawa 16 km 
Autobus 705 (do Metro Młociny), pętla autobusowa 1,7 km, przystanek kilkaset metrów obok

Prezentowany, wolnostojący dom w Ryni z poddaszem do zagospodarowania, może być optymalną propozycją dla osób stojących przed dylematem, czy w porównywalnej cenie kupić np. tzw. bliźniaka na dwu, czy 3-krotnie mniejszej działce (często jeszcze niewybudowanego), czy wybudowany już na przestrzennej działce dom, którego wartość wzrośnie po wykończeniu i powiększeniu powierzchni mieszkalnej o dodatkowy poziom. 

To wszystko nad Zegrzem, czyli w lokalizacji, w której z każdym miesiącem przybywa chętnych na zakup (w przeciwieństwie do domów i działek na sprzedaż).

Może to być więc dobra okazja inwestycyjna, także dla osób, które myślą ulokowaniu wolnych środków, a niekoniecznie o zmianie miejsca zamieszkania.