#GoEste_nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu typu 1/2 bliźniaka w stanie deweloperskim znajdującym się przy ul. Królika (gmina Piaseczno). 

#dom o całkowitej powierzchni 218,25 m² jest posadowiony na działce o powierzchni 504 m².

Opis nieruchomości 

Oferowana #nieruchomość składa się z parteru (gościnna część domu) oraz piętra I (prywatna część domu).

Parter:
- Salon/Jadalnia (30,35 m²)
- Gabinet (10,30 m²)
- Garderoba (2,33 m²)
- Kuchnia (9,08 m²)
- Spiżarnia (1,97 m²)
- Pomieszczenie gospodarcze (3,61 m²)
- Pomieszczenie techniczne (4,26 m²)
- Hall/komunikacja (11,31 m²)
- Przedsionek (3,3 m²)
- WC (1,91 m²)

Piętro I:
- Sypialnia I (13,43 m²)
- Sypialnia II (13,32 m²)
- Sypialnia III (13,68 m²)
- Garderoba I (3,80 m²)
- Garderoba II (2,94 m²)
- Łazienka I (5,66 m²)
- Łazienka II (3,94 m²)
- Komunikacja (6,12 m²)
oraz schody (6,61 m²)

Do nieruchomości należy garaż o powierzchni 16,45 m² na jedno miejsce parkingowe. Istnieje możliwość parkowania drugiego samochodu przed garażem.

#technologia_budowy

Stan - deweloperski 
Rok rozpoczęcia budowy - 2020
Rok zakończenia budowy - 2021
Materiał budowy - beton, pustak ceramiczny
Fundamenty - żelbetowe wylewane na warstwie betonu wys. 10 cm
Izolacja fundamentów - styropian (10 cm), przeciwwilgociowa
Ściany fundamentowe - murowane z bloków betonowych (24 cm)
Ściany zewnętrzne - dwuwarstwowe, pustak ceramiczny Porotherm (25 cm) + styropian (15 cm) + gładź gipsowa 
Ściany wewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm 
Dach - dachówka cementowa, odeskowana
Ocieplenie dachu - wełna mineralna (20 cm)
Izolacja dachu - folia 
Ocieplenie stropów - papa
Podłogi - wylewka
Drzwi wejściowe - antywłamaniowe
Okna - trójszybowe, PCV
Gaz - tak
Siła - tak
Łącze TV/Internet - światłowód
Kominek - tak
Instalacja gazowa - tak
Instalacja elektryczna - tak
Instalacja wodna - tak
Kanalizacja - miejska
Piec CO - dwufunkcyjny
Alarm - tak
Domofon - tak
Monitoring - tak
Ochrona - tak
Ogrzewanie podłogowe - tak (parter)
Ekspozycja okien - południe (salon)

Możliwości aranżacyjne

Dom został zbudowany w bardzo praktyczny i funkcjonalny sposób. Przestronne pokoje o wysokości 270 cm dają wiele możliwości aranżacji wnętrza, a ściany działowe między pomieszczeniami pozwalają na ich zwiększenie oraz przebudowę domu według własnego gustu. 

Komunikacja w okolicy

W odległości 150 m od domu znajduję się przystanek autobusowy "Królika" (autobus L23, który kursuje w kierunkach Piaseczno Urząd Miasta - Konstancin-Jeziorna Jasna).

Do PKP Piaseczno można dojechać w ciągu 10 minut za pomocą samochodu.

#otoczenie

Dom znajduje się na strzeżonym osiedlu "Park Siedliska" w cichej i spokojnej okolicy niedaleko od rzeki Jeziorka. W odległości 3 km od domu znajduje się park miejski im. Książąt Mazowieckich. W bliskiej odległości od nieruchomości znajdziemy wszelkie najpotrzebniejsze usługi:

- zespół szkół nr 1 (4 km)
- zespół szkół nr 2 (4,7 km)
- liceum ogólnokształcące (3,3, km)
- przedszkole (5 km)
- przedszkole Słoneczne (4 km)
- przedszkole "Ptasie Gniazdo" (3,2 km)
- przedszkole publiczne (3,8 km)
- żłobek (5 km)
- żłobek Smerfy (5 km)
- żłobek BRZDĄC (5,5 km)
- żłobek Bambinek (5,5 km)
- niepubliczne przedszkole (6 km)
- przedszkole językowe Maluszek (3 km)
- centrum handlowe Auchan (6 km)
- centrum handlowe Fashion House (7 km)
- centrum handlowe Stara Papiernia (10 km)
- Lidl (5 km)
- Biedronka (5 km)
- Netto (4 km)

#stan_prawny

Własność z założoną księgą wieczystą, brak hipoteki. 

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.


ENG
#sale

The GoEste #real_estate agency is pleased to present you 1/2 of a semi-detached house for #sale at Królika street (Siedliska, Piaseczno).

The total area of the house is  218,25 m². The #house is built on a plot of 504 m².

#property description

The offered #property consists of the first floor (guest part of the house) and the second floor (private part of the house).

First floor:
- Living / Dining Room (30.35 m²)
- Office (10.30 m²)
- Dressing room (2.33 m²)
- Kitchen (9.08 m²)
- Pantry (1.97 m²)
- Utility room (3.61 m²)
- Technical room (4.26 m²)
- Hall (11.31 m²)
- Vestibule (3.3 m²)
- WC (1.91 m²)

Second floor:
- Bedroom I (13.43 m²)
- Bedroom II (13.32 m²)
- Bedroom III (13.68 m²)
- Dressing room I (3.80 m²)
- Dressing room II (2.94 m²)
- Bathroom I (5.66 m²)
- Bathroom II (3.94 m²)
- Hall(6.12 m²)
and the stairs (6.61 m²)

The property includes a 16.45 m² garage per 1 parking space. You can also park a second car in front of the garage.

#construction_technology

Building started in - 2020
Building finished in - 2021
Construction material - concrete, ceramic block
External walls - graphite polystyrene (15 cm)
Internal walls - block
Roof - tile, decked
Roof insulation - mineral wool (20 cm)
Roof insulation - foil
Ceiling insulation - roofing felt
Foundation insulation - polystyrene (10 cm), anti-moisture
Floors - concrete
Entrance door - anti-burglary
Windows - triple-glazed, PCV
Gas - yes
Strength - yes
TV / Internet connection - optical fiber
Fireplace - yes
Gas installation - yes
Electric installation - yes
Water installation - yes
Sewerage - municipal
CO furnace - dual function
Alarm - yes
Intercom - yes
Monitoring - yes
Protection - yes
Underfloor heating - yes (ground floor)
Window display - south (living room)

Arrangement possibilities

The house was built in a very practical and functional way. Spacious rooms with a height of 270 cm provide many possibilities for interior design while the partition walls between the rooms allow you to increase them and rebuild the house according to your taste.

Public transport

At a distance of 150 m from the house there is a bus stop "Królika" (bus L23, which runs in the directions Piaseczno City Hall - Konstancin-Jeziorna Jasna).

The Piaseczno railway station can be reached within 10 minutes by car.

#area

The house is located in a guarded estate "Park Siedliska" in a quiet and peaceful neighborhood not far from the Jeziorka river. There is a municipal park at a distance of 3 km from the house. We will find all the most necessary services in a close proximity to the property:

- school complex no.1 (4 km)
- school complex no. 2 (4.7 km)
- general secondary school (3.3 km)
- kindergarten (5 km)
- Sunny kindergarten (4 km)
- "Bird's Nest" kindergarten (3.2 km)
- public kindergarten (3.8 km)
- kindergarten (5 km)
- Smurfs kindergarten (5 km)
- BRZDĄC kindergarten (5.5 km)
- Bambinek kindergarten (5.5 km)
- private kindergarten (6 km)
- Maluszek language kindergarten (3 km)
- Auchan shopping mall (6 km)
- Fashion House shopping mall (7 km)
- Stara Papiernia shopping mall (10 km)
- Lidl (5 km)
- Biedronka (5 km)
- Netto (4 km)

#legal_status

Ownership with a land and mortgage register, no mortgage.

Feel free to contact me and book a presentation term of the property.



RUS
#продажа

Агентство недвижимости GoEste представляет Вам ½  дома на продажу расположенного по улице Królika (Siedliska,Piaseczno).

Общая площадь дома составляет 218,25 м². #дом построен на участке площадью 504 м².

Описание недвижимости

Предлагаемая #недвижимость состоит из первого этажа (гостевая часть дома) и второго этажа (частная часть дома).

Первый этаж:
- Гостиная / столовая (30,35 м²)
- Офис (10,30 м²)
- Гардеробная (2,33 м²)
- Кухня (9,08 м²)
- Кладовая (1,97 м²)
- Подсобное помещение (3,61 м²)
- Техническое помещение (4,26 м²)
- Холл (11,31 м²)
- Вестибюль (3,3 м²)
- Туалет (1,91 м²)

Второй этаж:
- Спальня I (13,43 м²)
- Спальня II (13,32 м²)
- Спальня III (13,68 м²)
- Гардеробная I (3,80 м²)
- Гардеробная II (2,94 м²)
- Ванная I (5,66 м²)
- Ванная комната II (3,94 м²)
- Коммуникация (6,12 м²)
и лестница (6,61 м²)

В доме есть гараж площадью 16,45 м² на одно парковочное место. Есть возможность припарковать вторую машину перед гаражом.

#технология_постройки:

Год начала строительства - 2020 г.
Год окончания строительства - 2021 г.
Строительный материал - бетон, керамический блок.
Наружные стены - графитовый пенополистирол (15 см)
Внутренние стены - блок
Крыша - черепица, настил
Утеплитель крыши - минеральная вата (20 см)
Изоляция крыши - пленка
Утепление потолка - рубероид
Изоляция фундамента - пенополистирол (10 см), влагостойкий.
Полы - излив
Входная дверь - противовзломная
Окна - стеклопакеты, пластиковые
Газ - да
ТВ / Интернет-соединение - swiatłowód
Камин - да
Газовая установка - да
Электромонтаж - да
Водная установка - да
Канализация - городская
CO печь - двухфункциональная
Сигнализация - да
Домофон - да
Мониторинг - да
Защита - да
Полы с подогревом - да (первый этаж)
Окна выходят на - полдень (гостиная)

Возможности перестройки

Дом построен очень практично и функционально. Просторные комнаты высотой 270 см предлагают множество возможностей для оформления интерьера, а перегородки между комнатами, которые можно легко снести, позволяют увеличить их и перестроить дом по своему вкусу.

Транспорт 

На расстоянии 150 м от дома находится автобусная остановка "Królika" (автобус L23, идущий в направлении мэрии Piaseczno - Konstancin-Jeziorna Jasna).

До железнодорожного вокзала Piaseczno можно добраться за 10 минут на машине.

#округа 

Дом находится на территории охраняемой усадьбы "Park Siedliska" в тихом и спокойном районе недалеко от реки Jeziorka. В 3 км от дома находится городской парк. В непосредственной близости от объекта мы найдем все самые необходимые услуги:

- школьный комплекс 1 (4 км)
- школьный комплекс 2 (4,7 км)
- школа (3,3 км)
- детский сад (5 км)
- детский сад (4 км)
- детский сад «Птичье гнездо» (3,2 км)
- общественный детский сад (3,8 км)
- детский сад (5 км)
- детский сад Смурфик(5 км)
- детский сад BRZDĄC (5,5 км)
- детский сад Bambinek (5,5 км)
- частный детский сад (6 км)
- языковой детский сад Maluszek (3 км)
- торговый центр Ашан (6 км)
- торговый центр Fashion House (7 км)
- торговый центр Stara Papiernia (10 км)
- Lidl (5 км)
- Biedronka(5 км)
- Netto (4 км)

#юридический_статус

Собственность с паспортом на дом, без ипотеки.

Приглашаю на презентацию недвижимости.

g.page/r/CTVcVg8tpCH-EAE