Agencja nieruchomości Warszawa GOESTE - butikowe biuro nieruchomości prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom w podwarszawskich Markach.

Nieruchomość położona  jest przy ulicy Nowa. Okolica, w której posadowiony jest dom, to zespół budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej, otoczony zielenią. W niedalekiej odległości jest droga dojazdowa do Warszawy w połączeniu z bliskością Rezerwatu Przyrody Łęgi Czarnej Strugi, Rezerwatu Przyrody Puszcza Słupecka oraz Parku Wenecja stanowi doskonałą lokalizację.

DOM

Wybudowany w 2000r. o powierzchni całkowitej 233,86 m2, z czego użytkowej mamy 190,90 m2, posadowiony jest na działce 1475 m2. Podjazd z naturalnego kamienia prowadzi od frontowej bramy do garażu z automatyczną bramą wjazdową znajdującego się w bryle budynku (w garażu znajduje się ogrzewanie podłogowe).
Wykończony z wielką dbałością o szczegóły i utrzymany w najlepszym, klasycznym stylu. Przestrzeń i doskonałe doświetlenie wnętrz, dzięki oknom wychodzącym wprost na ogród z tarasem (ekspozycja okien północny-wchód). Jasne elementy wykończenia i piękny drewniany parkiet oraz marmur podkreślają jego nietuzinkowość. Nie ma mowy o zaglądaniu sobie do okien z sąsiadem. Wszystko zaprojektowano tu tak, aby każdy z domowników mógł cieszyć się prywatnością.

W skład nieruchomości wchodzą:

PARTER
- salon z jadalnią (58,9 m2) z wyjściem na taras (30,0 m2)
- kuchnia (12,0 m2)
- WC (2,41 m2)
- hol (5,62 m2)
- garaż (25,20 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (11,13 m2)

Do domu wchodzimy przez hol zabudowany szafami wnękowymi. Na parterze znajduje się duży salon, dyskretnie połączony z kuchnią. Dzięki wydzielonej przestrzeni wypoczynkowej z kominkiem zachowuje on swój indywidualny i reprezentacyjny charakter. Do salonu przylega ustawny taras, który wyłożony jest naturalnym kamieniem, co łączy letnią porą życie salonowe i ogrodowe domowników. Prawie na całej powierzchni parteru jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe. Kuchnia wraz z jadalnią, to strefa która z pewnością pomieści całą rodzinę i przyjaciół podczas wszelkich uroczystości. Utrzymana jest w jasnych kolorach i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofala, płyta gazowa, okap). Na parterze znajduje się również toaleta, wykończona piękną, jasną mozaiką i sztukaterią na ścianach.

PIĘTRO
- pokój (21,4 m2)
- gabinet  (26,3 m2) z garderobą (11,2 m2)
- pokój (14,9 m2)
- sypialnia (21,5 m2)
- łazienka (11,0 m2) 
- hol (12,3 m2)

Na piętro domu prowadzą nas piękne drewniane dębowe schody. Na górze mamy do dyspozycji 4 ustawne, duże pokoje. Trzy z tych pomieszczeń to: sypialnia rodziców oraz dwa pokoje dziecięce. W każdym pokoju znajduje się osobna klimatyzacja, szafy wnękowe projektowane pod wymiar oraz idealnie dopasowane oświetlenie. Całość jest utrzymana w jasnych, biało szarych kolorach, co tworzy miłą atmosferę słonecznego domu. Na piętrze znajduje się jeszcze gabinet wraz z garderobą oraz widna łazienka. W zasadzie jest to salon kąpielowy w jasno brązowych barwach, w którym znajduje się wanna, prysznic, wc, bidet oraz dwie umywalki a także ogrzewanie podłogowe.

PODDASZE

Na poddaszu dodatkowe pomieszczenie o powierzchni ponad 64 m2 (pomiar po podłodze. Całość doświetlona oknem połaciowym oraz doprowadzonym oświetleniem. Idealne miejsce do przechowywania rzadko używanych rzeczy jak narty, walizki czy inne drobiazgi.

OGRÓD

Mówiąc o domu, trzeba wspomnieć też o ogrodzie. Więc jest! Zielony, zagospodarowany, z pięknym starodrzewem, otoczony murowanym ogrodzeniem i rzędem ozdobnych drzew i krzewów. Gotowy na sezon wiosenno/letnio/jesienny. Studnia głębinowa do podlewania ogrodu oraz zbiorniki na deszczówkę. Na całym terenie działki został również rozprowadzony elektronicznie sterowany system nawadniania.

TECHNOLOGIA

Budynek z cegły ceramicznej, dach czterospadowy w konstrukcji drewnianej pokryty blacho-dachówką Ruukki. Dom jest ocieplony styropianem i wełną mineralną oraz otynkowany. Okna PCV, okna dachowe drewniane. Drzwi wejściowe antywłamaniowe drewniane. Doprowadzone są media miejskie (gazociąg, wodociąg). Szambo szczelne. W drodze dojazdowej znajduje się kanalizacja, w związku z czym istnieje możliwość przyłączenia. Ogrzewanie - z własnej kotłowni piecem dwufunkcyjnym na gaz ziemny z zasobnikiem, sterowany elektronicznie - marki Saunier Duval. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe wodne. Dom posiada również dwustrefowy alarm, wideodomofon oraz ochronę. Ostatni remont został przeprowadzony 2 lata temu. Na terenie posesji znajduje się wolnostojący garaż na 6 samochodów, do którego doprowadzone są media, oraz w którym znajduje się w.c. Zamontowano w nim również osobny alarm wraz z czujkami ruchu. Można go przekształcić w domek letniskowy dla gości.

Tu będzie dobrze się mieszkało, zarówno młodym rodzicom, jak i starszym osobom szukającym spokojnego i wygodnego życia z dala od zgiełku miasta.

Jeśli przekonały Was zdjęcia i mój szczery zachwyt nad tym domem, zadzwoń i umów się na prezentację!