Agencja GOESTE Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom wolnostojący w podwarszawskich Markach.

W skład nieruchomości wchodzą:

PARTER
- salon z jadalnią (37,00 m2) z wyjściem na taras (30,00 m2)
- otwarta widna kuchnia (15,47 m2)
- sień (3,52 m2)
- hall (6,89 m2)
- WC (2,24 m2)
- pokój (17,00 m2)
- pomieszczenie techniczne (4,93 m2)
- sień (4,20 m2)
- WC (1,36 m2)

PIĘTRO
- pokój (15,98 m2)
- hall (16,77 m2)
- łazienka (9,35 m2)
- pokój (13,78 m2)
- pokój (14,13 m2)
- sypialnia (19,78 m2)

DOM i OGRÓD
Dom z 2003r. przy ul.  Szymanowskiego 63 w Markach. Powierzchnia całkowita domu wraz z garażem to 222,71 m2; z czego powierzchni użytkowej mamy 188,10 m2. Brukowany podjazd prowadzi od frontowej bramy do wolnostojącego, murowanego garażu na dwa samochody z automatycznymi bramami na pilota (40,32 m2). Przed garażem dodatkowe trzy miejsca postojowe. Działka o powierzchni 750 m2. Zagospodarowany i urządzony ogród, to powierzchnia około 400 metrów zieleni (rododendrony, azalie, magnolia, juki, dorodny żywopłot z żywotnika, tuje i krzewy). Nie ma mowy o zaglądaniu sobie do okien z sąsiadem. Wszystko zaprojektowano tu tak, aby każdy z domowników mógł cieszyć się prywatnością. Tuż przy domu znajduje się taras z rozsuwaną markizą - miejsce do przyjmowania gości.

Do wejścia głównego prowadzi nas brukowany chodnik otoczony krzewami i bujna roślinnością. Dom ma wygodny układ pomieszczeń. Tuż za drzwiami wejściowymi jest sień z przejściem do dużego hallu. Po lewej stronie znajduje się pomieszczenie techniczne z nowym gazowym piecem kondensacyjnym połączone z pralnią, natomiast po prawej jest wejście do pomieszczenia, które składa się z: pokoju, WC oraz sieni. Atutem jego jest fakt, iż posiada oddzielne wejście z zewnątrz domu. Dzięki czemu możemy wydzielić strefę biurową i stworzyć prywatny gabinet, biuro, czy nawet magazyn pod działalność. W dalszej części parteru rozpościera się część dzienna. Salon połączony z jadalnią, doskonale doświetlony, dzięki oknom wychodzącym wprost na ogród z tarasem (ekspozycja południowa). W salonie zamontowany kominek opalany drewnem, z rozprowadzeniem ciepła do pokoi na piętrze. Jest również komplet wypoczynkowy, a w części jadalnianej duży drewniany stół z krzesłami. Tuż przy jadalni mamy otwartą widną kuchnię wykonaną z cegły klinkierowej z pełnym wyposażeniem AGD (piekarnik, płyta elektryczna, okap, zmywarka, zlew jednokomorowy). Na dole znajdziemy również WC dla gości. Na podłodze na całym parterze położona została terakota oraz rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.

Na piętro domu dostaniemy się drewnianymi dębowymi schodami z ozdobną balustradą. Na piętrze przewidziano 4 wygodne sypialnie i dużą widną łazienkę z wanną, WC, bidetem oraz umywalką, w której również znajduje się ogrzewanie podłogowe. W dwóch pokojach wykonane pod wymiar duże szafy w zabudowie. Na podłodze w pokojach drewniany parkiet, zaś w łazience terakota. Ekspozycja na 4 strony świata, zapewnia stały dostęp światła dziennego.

Nad całą powierzchnią piętra znajduje się dodatkowa przestrzeń stworzona do przechowywania rzadko używanych rzeczy jak narty, walizki czy inne drobiazgi.

TECHNOLOGIA
Budynek wykonany z gazobetonu, budowany techniką tradycyjną. Dach dwuspadowy, ocieplony wełną mineralną 18 cm, pokryty blacho dachówką. Więźba dachowa drewniana. Dom jest otynkowany, ocieplony styropianem 12 cm. Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego. Na parterze okna PCV w okleinie drewnianej. Na piętrze w dwóch pomieszczeniach okna połaciowe drewniane. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
Doprowadzone są wszystkie media miejskie (kanalizacja, gazociąg, wodociąg). Dom posiada również dwustrefowy alarm, domofon oraz ochronę.

LOKALIZACJA
Daleko od zgiełku miasta, ale tylko kilka minut samochodem od cywilizacji. Znakomita komunikacja do centrum Warszawy. Bliskość komunikacji miejskiej w 1 strefie (5 autobusów dziennych i 1 nocny). W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura miejska - szkoła, przedszkole, apteka a dla miłośników przyrody Rezerwat Puszczy Słupeckiej oraz Rezerwat Przyrody Łęgi Czarnej Strugi.

Zapraszam na dzień pokazowy. 
Zadzwoń!