Na sprzedaż dom wolnostojący z ogrodem idealnie skrojony na potrzeby rodziny z dziećmi. Znajdziecie go daleko od zgiełku miasta, ale tylko 3 km od Obwodnicy Marek. Otaczające go rozległe tereny zielone (Glinianki 300m) zapewniają łatwe przełączenie się na tryb odpoczynku.

DOM i OGRÓD
Energooszczędny dom wolnostojący z 2011r. przy ul. Szerokiej 74 w Kobyłce. Powierzchnia całkowita 416,4 m2, w tym powierzchni użytkowej 264 m2. Brukowany podjazd prowadzi od frontowej bramy do garażu (38,6 m2, z automatyczną bramą wjazdową) na dwa samochody, znajdującego się w bryle budynku. Teren działki to pow. 1016m2. Sama przestrzeń ogrodu to ponad 500 m2 zieleni + taras ok. 14 m2. Ogród zagospodarowany jest trawnikiem i nasadzeniami.
W domu rozprowadzona rekuperacja (zrównoważona wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła).

PARTER
Dom ma wygodny układ pomieszczeń. Parter podzielony jest na dwie strefy: dzienną i prywatną.
Tuż za drzwiami wejściowymi znajduje się wiatrołap (4,7 m2). Idąc w lewo korytarzem mijamy WC (2,7m2) i wchodzimy do ogromnego salonu z jadalnią (38,4 m2). Jest doskonale doświetlony, dzięki oknom wychodzącym wprost na ogród z tarasem (ekspozycja okien wschód zachód). Nie ma mowy o zaglądaniu sobie do okien z sąsiadem. Wszystko zaprojektowano tu tak, aby każdy z domowników mógł cieszyć się prywatnością. W salonie zamontowany został kominek Sphartherm z DPG z rozprowadzeniem, opalany drewnem . Jest również komplet wypoczynkowy a w części jadalnianej duży stół z krzesłami. Tuż przy jadalni mamy w pełni wyposażoną kuchnię (12,7 m2): meble w zabudowie pod wymiar, mikrofala, okap (wyciąg mechaniczny), piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, zmywarka, zlew jednokomorowy. Obok znajduję się jakże przydatna w każdym domu spiżarnia (2,7 m2).

W dalszej części, prywatną przestrzeń tworzą 3 ustawne, duże sypialnie (12,6 m2; 14,9m2 oraz 11,8 m2), w każdej z nich szafy wnękowe; łazienka z prysznicem (3,8 m2) oraz oddzielna garderoba (2,7m2).

Na podłodze w salonie i pokojach panele wysokiej jakości. W kuchni, przedpokoju oraz łazienkach gres. W strefie dziennej ogrzewanie podłogowe. Centralny odkurzacz (jednostka centralna w garażu).

PODDASZE
Na poddaszu znajduje się kolejny atut tego domu, to 81,5 m2 powierzchni do własnej aranżacji. Obecnie spełnia funkcję strefy sportowo rekreacyjnej. Jest również duża łazienka z wanną (8,5m2). Na tym poziomie mamy także gabinet (3,8 m2) oraz garderobę (3,6 m2)

TECHNOLOGIA
Budynek wykonany z cegły szczelinowej oraz porothermu. Dach wielospadowy pokryty dachówką cementową. Ocieplony wełną mineralną 20cm. Więźba dachowa drewniana. Dom jest ocieplony styropianem oraz otynkowany.
Piec gazowy (Vaillant - kondensacyjny z zasobnikiem). Okna plastikowe z roletami antywłamaniowymi. Doprowadzone są media miejskie (kanalizacja, gazociąg, wodociąg).
Miesięczny koszt utrzymania domy wynosi około 300 złotych (przy 4 osobach).

Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość umów się koniecznie na prezentację.
Polecam!