Agencja GOESTE Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom w podwarszawskim Józefosławiu. Nieruchomość stanowi dom 5 pokojowy w zabudowie szeregowej położony na działce o powierzchni 83m2.

W skład nieruchomości wchodzą:
PARTER
- salon z jadalnią i kominkiem 20m2
- otwarta widna kuchnia 5,15m2
- WC 2,5m2
- przedpokój z szafą 2m2
- taras/ogródek 20m2

I PIĘTRO
- sypialnia I 14m2
- sypialnia II 8m2
- łazienka + WC 4,3m2

PODDASZE
- sypialnia III 16m2
- sypialnia IV 8m2
- garderoba 2,65m2

Wejście do domu prowadzi przez wiatrołap z pojemną szafą wnękową. Dalej przechodzimy do centralnej części czyli salonu z otwartą kuchnią oraz z wyjściem na zielony ogródek od strony wschodniej, pełniący funkcję tarasu.
W salonie można wyodrębnić część jadalną oraz część wypoczynkową z kominkiem opalanym drewnem.
Niewielka, ale przestronna i widna kuchnia została w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, kuchnia gazowa, piekarnik elektryczny, okap oraz meble w zabudowie.
Na tym poziomie znajduje się też mała toaleta wyposażona w WC oraz umywalkę.

Drewnianymi schodami z wbudowanym odkurzaczem centralnym wchodzimy na I piętro. Tutaj znajdziemy większą sypialnię z dużym oknem balkonowym i nieco mniejszy pokój, który można zaaranżować jako drugą sypialnię czy też pokój dziecinny.
Na I-szym piętrze znajduje się również łazienka wyposażona w wannę z prysznicem i WC.

Na poddaszu znajdują się dwa kolejne pokoje. Większy z nich posiada zamontowaną klimatyzację. W mniejszym są zamontowane dwa dachowe okna uchylne. Na tym poziomie mamy także garderobę i obszerną szafę wnękową w przedpokoju.

Do domu przynależą również dwa miejsce postojowe oraz dwa schowki służące jako komórki.
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania, jedynie 85zł/mies. + media wg zużycia.

Budynek jest zadbany, dobrze utrzymany i po niewielkim odświeżeniu gotowy do wprowadzenia. Na podłogach we wszystkich pokojach mamy klepkę bukową, w łazienkach i kuchni gres. W całym domu są zamontowane drewniane okna, a także alarm i czujka dymu.

Dom jest zbudowany w technologii szkieletowej w tzw. systemie niemieckim, pokryty dachówką bitumiczną. Konstrukcja drewniana jest wypełniona izolacją cieplną w postaci wełny mineralnej pokryta płytą OSB o zwiększonej odporności na wilgoć. Elewację stanowi tynk na styropianie.

Osiedle jest ogrodzone z bramą na pilota. Na terenie osiedla są miejsca parkingowe oraz plac zabaw i boisko - miejsce idealne dla rodzin z dziećmi.

W okolicy osiedla znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W odległości kilkuset metrów zrobimy zakupy w MMG Center ze sklepami takimi jak Piotr i Paweł, Pepco, Apteka czy Rosmann. W okolicy znajduje się też CH Auchan, Centrum Medyczne CMP, a także wiele punktów usługowych i restauracji.

Komunikacyjnie osiedle jest połączone z Centrum Warszawy linią autobusową 739, której przystanek znajduje się tuż obok przy ul.Saturna. Samochodem do stacji metra Wilanowska jedziemy ok. 20 minut.

Zapraszam na prezentację.