Agencja nieruchomości Warszawa GOESTE - butikowe biuro nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom w podwarszawskiej Jabłonnie. Nieruchomość stanowi dom wolnostojący z pięknym ogrodem idealny dla rodziny z dziećmi. 
Wysoki standard, taras, cisza, zieleń... to tylko niektóre z atutów. Daleko od zgiełku miasta, ale tylko kilka minut samochodem od cywilizacji. W okolicy liczne tereny zielone.


DOM I OGRÓD
Piękny i zadbany dom jest częścią osiedla domów jednorodzinnych przy ul. Jana Matejki w Jabłonnie. Budynki zostały rozmieszczone w taki sposób, aby zapewnić maksimum intymności i komfortu mieszkańcom. Powierzchnia użytkowa domu to 225,00m², działka 5000m². Zagospodarowany i urządzony ogród, to ponad 4500m2 własnej przestrzeni.

O ogrodzie trzeba napisać więcej to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Do ogrodu prowadzi ścieżka z kamieni, porośniętych mchem. Dookoła rozpościera się zielona murawa. Działka z jednej strony przylega do lasu. Na jej terenie znajduje się jego część a także piękne starodrzewy jak dęby, świerki, sosny, jodły, brzozy i wiele innych gatunków drzew i krzewów. Gdy wejdziemy do samego centrum ogrodu, ujrzymy zakątek po brzegi wypełniony kolorami i zapachami. Rosną tutaj w gęstych kępach najróżniejsze kwiaty i rośliny ozdobne od tych nasadzonych, aż po dzikie. Wszystko pasuje do siebie niczym w układance. Ogród ma zróżnicowane ukształtowanie terenu z zagłębieniem gdzie zaadoptowano sztuczny staw.
Na całości działki zamontowano elektrycznie sterowane nawodnienie. Nieopodal domu zagospodarowano miejsce do przyjmowania gości z wydzielona strefą na ognisko. Taras jest częściowo zadaszony, co chroni przed słońcem i deszczem.

PARTER
Na parter składają się:
- salon z jadalnią 41,80 m2
- kuchnia 15,20 m2
- pokój 12 m2
- łazienka 5,12 m2
- przedpokój 20,80 m2
- spiżarnia  - 7,75 m2
- garaż 39 m2
- wiatrołap 3,70 m2
- taras 66 m2

Wejście do domu prowadzi przez wiatrołap. Z tego miejsca jest również przejście do garażu na 2 samochody. Centrum domu stanowi okazały salon z domowym kominkiem opalanym drewnem, z wyjściem na taras i ogród. Dzięki ogromnym oknom jest mnóstwo naturalnego światła. Przestronna kuchnia z miejscem na jadalnię. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta i piekarnik elektryczny oraz meble w zabudowie.  Z każdego z okien rozpościera się widok na ogród i las. Nie ma mowy o zaglądaniu sobie do okien z sąsiadem. Na tym poziomie znajduje się pokój, mogący służyć jako sypialnia, pokój gościnny bądź gabinet. W przedpokoju zamontowane zostały szafy wnękowe.  Na parterze jest również widna łazienka z prysznicem oraz WC a także pomieszczenie gospodarcze służące również jako spiżarnia.

PIĘTRO
Na piętro składają się:
- sypialnia 26,70 m2 + balkon 7m2
- pokój nr 1 21,20 m2
- pokój nr 2 23,60 m2
- balkon  - 5,40 m2
- łazienka 12 m2
- WC 5,70 m2
- garderoba 5 m2

Na piętro wchodzimy drewnianymi schodami. Ta przestrzeń jest bardziej prywatna. Znajdują się tutaj 3 ustawne pokoje. Sypialnia rodziców z wyjściem na balkon, z którego mamy piękny widok na ogród i las. Na całej ścianie ogromna szafa wnękowa.  Dwa sąsiadujące bliźniacze pokoje wyjściem na wspólny balkon. Na tym poziomie znajduje się również widna duża łazienka z wanną, prysznicem i WC a także oddzielne WC dla wygody mieszkańców. Znalazło się też miejsce na garderobę. Dzięki skosom i dużym oknom przestrzeń jest przytulna i przestronna.

PODPIWNICZENIE
W piwnicy znajdują się dwa pomieszczenia. Jedno typowo gospodarcze z przeznaczeniem na kotłownie 22,50 m2. Drugie o powierzchni 40 metrów do własnej aranżacji. Można tutaj urządzić warsztat, pokój gier i zabaw bądź dowolną przestrzeń jaka będzie potrzebna nowym właścicielom.  Dodatkowo w hallu (7m2)  mieści się pojemna szafa wnękowa.

MAŁY DOM
Kolejnym atutem nieruchomości jest drugi dom wolnostojący. Powierzchnia użytkowa to 130,80m2. Obecnie pełni funkcję domku dla gości. Na parterze znajduje się ogromna przestrzeń, w której jest stół bilardowy, a także łazienka z prysznicem oraz sauna parowa. Na piętrze mieści się sypialnia, salon, łazienka z wanną i WC. Ogrzewanie podłogowe elektryczne. Dom ten wymaga odświeżenia.

TECHNOLOGIA 
Dom wolnostojący wykonany z cegły. Budowa zakończona w 2007r. Całość domu jest ocieplona i otynkowana, pokryta dachówką ceramiczną. Ocieplenie i izolacja wełną mineralną, folią paroprzepuszczalną oraz styropianem. Całość domu została wykończona materiałami bardzo dobrej jakości. Okna drewniane nowego typu. Idealne doświetlenie dzięki ekspozycji okien na trzy strony świata: wschód południe zachód. Drzwi wewnętrzne drewniane. Podłogi to gres szkliwiony na całym parterze, drewno merbau na schodach i piętrze oraz gres w łazienkach i kuchni.
Dom posiada ogrzewanie gazowe (wodne) oraz elektryczne podłogowe. Nowa instalacja gazowa została zamontowana w 2017 roku. Wstawiono nowy piec gazowy oraz zasobnik na wodę. Sterowanie pieca automatyczne. Na grzejnikach termostaty. Woda grzana za pomocą pieca CO.
Własne ujęcie wody. Kanalizacja planowana jest w ciągu najbliższego roku. Aktualnie jest szambo szczelne. Dodatkową alternatywą jest kominek z rozprowadzeniem ciepła na salon oraz do pomieszczeń w podpiwniczeniu. W bryle domu znajduje się garaż o powierzchni prawie 33m2 na 2 duże samochody. To także miejsce do przechowywania m.in. rowerów. Nad garażem jest jeszcze strych, gdzie można przechowywać rzadziej używane sprzęty. Brama wjazdowa oraz drzwi garażowe sterowane elektronicznie na pilota. Dodatkowe zabezpieczenia w postaci domofonu oraz alarmu z czujnikami zamontowanymi w całym domu. Koszt utrzymania domu to średnio ok. 800-900 zł miesięcznie. 

Jeśli szukasz wykończonego domu z pięknym ogrodem, a do tego cenisz sobie ciszę i spokój, nie zwlekaj, koniecznie umów się na prezentację.